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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同(商业柜台)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁物信息

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付

3.租赁物使用及维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4报废处理

4.租赁物维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修费用

4.4保养费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.保险

6.1保险责任

6.2保险金额

6.3保险费用

6.4保险期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2法律适用

11.3争议解决法律

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细

12.3附件三：其他附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1特别约定事项

14.2其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式

乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式

1.2租赁物信息

租赁物名称：具体描述

租赁物型号：具体型号

租赁物数量：具体数量

租赁物用途：具体用途

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

1.4租赁用途

租赁物仅用于商业柜台用途，不得用于其他非法用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币元

2.2支付时间

每月租金支付日：每月日

2.3支付方式

租金支付方式：银行转账

2.4逾期支付

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金金额的1%的违约金。

第三条租赁物使用及维护

3.1使用范围

乙方仅可在租赁物指定的商业柜台区域内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

3.2使用限制

（1）擅自改变租赁物的结构或功能；

（2）擅自将租赁物出租、转租或抵押；

（3）违反法律法规或公序良俗。

3.3维护责任

3.4报废处理

租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏或报废，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

第四条租赁物维修及保养

4.1维修责任

租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

4.2保养责任

4.3维修费用

维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可协商解决或提交仲裁。

4.4保养费用

保养费用由乙方承担，具体费用标准双方另行协商确定。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金：人民币元

5.2保证金退还条件

在租赁期满且租赁物无损坏、乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应退还租赁保证金。

5.3保证金退还流程

乙方向甲方提交保证金退还申请，甲方核实无误后，在5个工作日内退还保证金。

6.保险

6.1保险责任

租赁物在租赁期间内因意外事故导致损坏或报废，保险公司应承担相应的赔偿责任。

6.2保险金额

保险金额：人民币元

6.3保险费用

保险费用由乙方承担，具体费用标准双方另行协商确定。

6.4保险期限

保险期限：自租赁起始日期至租赁终止日期

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的使用性质；

（3）乙方未履行合同约定的维护责任；

（4）乙方违反法律法规或公序良俗；

（5）其他违约情形。

7.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于应付租金金额的1%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物的使用性质的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未履行合同约定的维护责任的，应承担相应的维修费用；

（4）乙方违反法律法规或公序良俗的，应承担相应的法律责任；

（5）其他违约情形，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可提交仲裁。

7.3违约赔偿

乙方违约给甲方造成损失的，应