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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业管理法规制度与政策通用适用合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人或授权代表
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
2.2合同签订目的
3.物业管理范围及服务内容
3.1物业管理范围
3.2物业服务内容
3.3服务标准
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用支付方式
4.3付款时间及逾期处理
5.物业管理期限及终止条件
5.1物业管理期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.物业管理责任及义务
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
6.3双方共同责任
7.物业维修及养护
7.1维修范围
7.2维修责任
7.3养护责任
8.物业安全管理
8.1安全管理责任
8.2安全管理措施
8.3事故处理程序
9.物业使用及维护
9.1物业使用规定
9.2物业维护责任
10.物业公共收益分配
10.1公共收益来源
10.2分配原则
10.3分配方式
11.物业档案管理
11.1档案管理范围
11.2档案管理责任
11.3档案查阅及复制
12.合同违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同变更及解除
14.3合同附件及补充协议
14.4合同份数及签署
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1双方名称及全称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
1.3双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
授权代表：[授权代表姓名]
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
鉴于甲方拥有[物业名称]物业管理权，为规范物业管理活动，保障业主和使用人的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。
2.2合同签订目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业管理行为，提高物业管理水平，维护物业管理区域内的和谐稳定。
3.物业管理范围及服务内容
3.1物业管理范围
本合同约定的物业管理范围为[物业名称]物业管理区域内的所有公共区域及配套设施。
3.2物业服务内容
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护；
（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁服务；
（3）物业安全防范服务；
（4）物业档案管理；
（5）物业公共秩序维护；
（6）其他物业管理服务。
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护费用；
（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁服务费用；
（3）物业安全防范服务费用；
（4）物业档案管理费用；
（5）物业公共秩序维护费用；
（6）其他物业管理服务费用。
4.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按月缴纳，业主应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。
5.物业管理期限及终止条件
5.1物业管理期限
本合同自[具体日期]起生效，有效期为[具体年限]年。
5.2终止条件
本合同终止条件如下：
（1）合同期满，双方协商一致续签；
（2）因物业管理方违约，业主依法解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）其他法律、法规规定的终止条件。
6.物业管理责任及义务
6.1物业管理方责任
（1）按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，履行物业管理职责；
（2）确保物业共用部位及共用设施设备的安全、完好；
（3）对业主和使用人进行物业管理服务；
（4）定期向业主公布物业管理费用使用情况。
6.2业主方责任
（1）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；
（2）按照约定支付物业管理费用；
（3）维护物业管理区域内的公共秩序，不得损害他人合法权益；
（4）配合物业管理方进行物业管理活动。
8.物业维修及养护
8.1维修范围
（1）物业共用部位及共用设施设备的日常维修；
（2）因自然灾害、不可抗力等原因导致的设施设备损坏维修；
（3）因业主合理使用造成的设施设备损坏维修。
8.2维修责任
（1）甲方应确保维修工作及时、高效，并在接到报修通知后[具
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