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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型商业物业管理合同2024年版版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1合同双方

1.2物业

1.3物业管理

1.4商业活动

1.5不可抗力

第二条合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护

3.2安全保障

3.3清洁卫生

3.4绿化养护

3.5公共区域管理

3.6设施设备维护

第四条物业使用规范

4.1商业活动限制

4.2装修管理

4.3停车管理

4.4环保要求

4.5消防安全

第五条费用与支付

5.1物业管理费

5.2维修基金

5.3支付方式

5.4费用调整

第六条保险责任

6.1物业保险

6.2第三方责任保险

6.3保险理赔

第七条违约责任

7.1合同双方违约

7.2违约赔偿

7.3违约解决方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3终止后的事宜

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达时效

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同的效力

12.1合同生效

12.2合同无效

12.3解除合同

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄密责任

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同解除或终止后的权利与义务

14.4双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同双方

甲方：_______（物业所有权人或开发商名称）

乙方：_______（物业管理公司名称）

1.2物业

本合同所指物业为位于_______（物业地址）的_______（物业类型，如商业综合体、写字楼等），包括但不限于建筑物的结构、设施、设备、场地和周边配套设施。

1.3物业管理

物业管理指乙方按照本合同约定，对物业进行的日常维护、保养、安全、清洁、绿化等工作。

1.4商业活动

商业活动指在物业内进行的各类经营性活动，包括但不限于销售、服务、娱乐等。

1.5不可抗力

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第二条合同期限

2.1起始日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

2.2终止日期

本合同期限为_______年，自起始日期起计算。如双方同意续签，应在前一条合同终止日前书面签订续签合同。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护

乙方负责对物业的设施、设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。

3.2安全保障

乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于物业的防火、防盗、人身安全等。

3.3清洁卫生

乙方负责物业的清洁卫生工作，保持物业内外环境的整洁。

3.4绿化养护

乙方负责物业的绿化工作，包括植物的修剪、施肥、病虫害防治等。

3.5公共区域管理

乙方负责物业公共区域的管理工作，包括但不限于公共设施的维护、公共场地的使用管理等。

3.6设施设备维护

乙方负责物业内各类设施设备的维护工作，包括但不限于电梯、空调、供水供电系统等。

第四条物业使用规范

4.1商业活动限制

乙方应遵守国家有关商业活动的法律法规，不得在物业内进行非法经营活动。

4.2装修管理

乙方负责物业内的装修管理工作，包括但不限于审核装修申请、监督装修过程、验收装修成果等。

4.3停车管理

乙方负责物业停车场的管理工作，包括但不限于停车场的规划、收费、维护等。

4.4环保要求

乙方应遵守国家环保法律法规，确保物业内的商业活动符合环保要求。

4.5消防安全

乙方应遵守国家消防安全法律法规，负责物业的消防安全工作。

第五条费用与支付

5.1物业管理费

乙方应向甲方支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件一。

5.2维修基金

甲方应按约定向乙方支付维修基金，用于物业的维修和保养。

5.3支付方式

甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付费用。

5.4费用调整

如遇市场物价波动等不可抗力因素，乙方有权按约定调整物业管理费。

第六条保险责任

6.1物业保险

甲方应负责为物业投保物业保险，并将保险单副本交乙方留存。

6.2第三方责任保险

乙方应为其员工和第三方服务人员投保第三方责任保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.3保险理赔

发生保险事故时，甲方和乙方应积极配合保