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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人土地租赁合同（含租赁期限延长）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

8.附属设施及设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3维护及保养责任

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同附件

13.2附件二：租赁标的物清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业合作社

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物信息

2.1土地位置：省市区镇村，具体坐标为东经X度X分，北纬X度X分

2.2土地面积：共计30亩，土地使用证号为X

2.3土地用途：农业种植

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延长：在租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过10年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整，共计人民币100万元

4.2租金支付时间：每半年支付一次，于每年的6月30日和12月31日前支付

4.3支付方式：银行转账，收款账户为出租方提供的指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：如国家政策调整、物价上涨等，经双方协商一致后可调整租金

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：按照调整条件，参照市场价格或政府指导价进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在30日内退还押金至承租方指定账户

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任：承租方在租赁期限内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境

7.2出租方维护责任：出租方负责租赁标的物的维护和保养，确保土地的适宜性

8.附属设施及设备

8.1设施清单

8.1.1供水设施：包括水井一口，灌溉管道一套

8.1.2供电设施：包括变压器一台，电线杆若干

8.1.3道路设施：包括田间道路1000米

8.2设备清单

8.2.1农业机械设备：包括拖拉机一台，播种机一台，收割机一台

8.2.2其他设备：包括农具柜一个，农药储存柜一个

8.3维护及保养责任

8.3.1承租方负责日常的维护和保养工作

8.3.2出租方负责定期检查和维护，确保设施设备的正常运行

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方

9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延

9.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金

10.1.2承租方擅自改变土地用途

10.1.3承租方损坏租赁标的物

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.2.2违约金按租金总额的5%计算，赔偿损失按实际损失计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法