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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年商业地产租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及方式

5.使用及管理

5.1租赁用途

5.2物业管理

5.3维修责任

5.4变更用途申请

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.转租

7.1转租条款

7.2转租通知期限

7.3转租审批

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约及争议解决

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1租赁期间变更

11.2租赁期满后的续约

11.3双方的其他权利和义务

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业平面图

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

本合同所指租赁物业为位于【物业地址】的【物业楼栋名称】栋【物业楼层】层，编号为【物业编号】的商业办公空间。物业现状及设施包括但不限于：【列举物业现状及设施】。

1.2租赁面积

租赁面积为【租赁面积】平方米，具体房间分配详见附件【附件编号：租赁物业平面图】。

1.3物业现状

承租人确认，租赁物业现状符合合同约定的使用条件。如不符合，出租人应在租赁开始前【具体时间】内进行必要的维修和整改，以确保物业符合租赁用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。续约后的租赁期限、租金等条件由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的【具体日期】为租金支付日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件、方式和频率】。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金支付时间

承租人在签署本合同后【具体时间】内支付押金。

4.3押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人对租赁物业进行查验，如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在【具体时间】内退还承租人全部押金。

5.使用及管理

5.1租赁用途

承租人应按照【租赁用途】使用租赁物业，如需变更用途，应提前【具体时间】书面通知出租人并取得出租人书面同意。

5.2物业管理

物业的管理和维护由【物业管理公司名称】负责，联系电话：【物业管理公司联系电话】。

5.3维修责任

出租人负责租赁物业的基本设施和设备的维修保养，承租人负责其专用的内部装修和设施的维护。

5.4变更用途申请

6.保险

6.1承租人保险

承租人应购买【保险类型】保险，保险额不得低于本合同约定的租赁价值。

6.2出租人保险

出租人应购买火灾险及其他必要的保险，确保物业的安全。

6.3保险费用承担

承租人承担其保险费用的全部责任，出租人承担其保险费用的全部责任。

7.转租

7.1转租条款

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。

7.2转租通知期限

如承租人确需转租，应至少提前【具体时间】书面通知出租人。

7.3转租审批

出租人收到转租通知后，应在【具体时间】内回复是否同意转租，逾期未回复视为同意转租。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

除本合同另有约定外，任何一方提前终止租赁均应至少提前【具体时间】书面