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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024商铺租赁订约定金合同版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁商铺
3.租赁期限
4.定金金额
5.定金支付
6.定金退还
7.合同签订
8.合同生效
9.租赁费用
10.维修责任
11.保险责任
12.违约责任
13.争议解决
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
（此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）
（此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）
1.2租赁商铺
1.2.1商铺位置：
（此处填写商铺的具体位置、面积、用途等）
1.2.2商铺现状：
（此处描述商铺的现状，包括设施、设备、装修等情况）
1.3租赁期限
1.3.1租赁开始日期：
（此处填写租赁开始的具体日期）
1.3.2租赁结束日期：
（此处填写租赁结束的具体日期）
1.4定金金额
1.4.1乙方应支付甲方定金人民币（大写）：
（此处填写定金金额，并用大写表示）
1.4.2乙方应在签署本合同时一次性支付定金。
1.5定金支付
1.5.1乙方支付定金后，甲方应及时出具收据，作为已收到定金的凭证。
1.5.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
1.6定金退还
1.6.1在本合同约定的租赁期限内，乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应在乙方交还商铺且无遗留问题时，一次性退还乙方已支付的定金。
1.6.2若乙方提前解除合同，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。
1.6.3若甲方违约，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
8.合同签订
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
9.合同生效
9.1自本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
9.2本合同生效后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。
10.租赁费用
10.1乙方应按约定的租金标准支付甲方租金，具体租金金额和支付方式如下：
（此处填写租金金额、支付方式、支付周期等）
10.2乙方应在每期租金支付截止日期前支付租金。
10.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
11.维修责任
11.1甲方负责维护商铺的设施和设备，确保其正常使用。
11.2乙方负责维护商铺内的装修和家具，确保其完好无损。
11.3
因乙方使用不当导致商铺及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。
12.保险责任
12.1乙方应按甲方要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。
12.2乙方不得以任何理由中断保险，否则甲方有权解除本合同。
12.3保险理赔事宜，乙方应严格按照保险公司的规定办理。
13.违约责任
13.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
13.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。
14.争议解决
14.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
14.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺平面图
附件二：商铺设施设备清单
附件三：租金支付明细表
附件四：定金收据
附件五：保险单副本
附件六：合同解除协议
附件七：争议解决协议
附件八：其他双方认为需要附加的附件
说明二：违约行为及责任认定：
1.乙方逾期支付租金：
违约责任：每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
示例说明：若乙方应在2024年1月1日支付1月租金，若乙方在1月2日支付，则乙方需支付100元滞纳金。
2.乙方提前解除合同：
违约责任：甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。
示例说明：若乙方在租赁期限内提前解除合同，甲方有权扣除乙方的定金作为违约金。
3.甲方未能履行维修责任：
违约责任：甲方应承担修复费用。
示例说明：若甲方未能按时维修商铺的设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担修复费用。
4.乙方未能办理商铺保险：
违约责任：甲方有权解除本合同。
示例说明：若乙方未能按甲方要求办理商铺保险，甲方有权解除本合同。
5.其他双方认为的违约行为：
违约责任：甲乙双方应根据实际情况认定违约责任。
示例说明：若乙方使用商铺进行非法经营，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。
说明三：法律名词及解释：
1.甲方：指（填写甲
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