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二零二四版物流园区租赁合同范本（仓储用地）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁标的

2.1.租赁地点

2.2.租赁面积

2.3.租赁用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整时间

5.3.调整依据

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付时间

6.3.保证金退还条件

6.4.违约责任

7.物业管理及服务

7.1.物业管理费

7.2.物业服务项目

7.3.物业服务标准

8.乙方使用租赁物的义务

8.1.使用范围

8.2.使用方式

8.3.使用限制

8.4.维护保养责任

9.乙方对租赁物的使用权

9.1.使用期限

9.2.使用范围

9.3.使用限制

9.4.不得转租

10.租赁物的维护与修缮

10.1.维护责任

10.2.修缮责任

10.3.维修费用

11.合同解除与违约责任

11.1.合同解除条件

11.2.违约责任

11.3.违约金的计算方式

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.其他约定

13.1.合同生效

13.2.合同附件

13.3.合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方：名称：____________________

1.2.承租方：名称：____________________

1.3.出租方联系方式：电话：____________________，地址：____________________

1.4.承租方联系方式：电话：____________________，地址：____________________

2.租赁标的

2.1.租赁地点：____________________

2.2.租赁面积：____________________平方米

2.3.租赁用途：仓储用地

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____________________

3.2.租赁终止日期：____________________

3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____________________元

4.2.租金支付时间：每月____________________日前支付

4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.租金调整

5.1.调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果进行调整

5.2.调整时间：每年____________________月____________________日

5.3.调整依据：以当地政府公布的租金指导价格为依据

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币____________________元

6.2.保证金支付时间：签订本合同后____________________日内支付

6.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，承租方无违约行为

6.4.违约责任：如承租方违约，出租方有权扣除部分或全部保证金

7.物业管理及服务

7.1.物业管理费：每月人民币____________________元

7.2.物业服务项目：包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等

7.3.物业服务标准：按照国家及行业标准执行

8.乙方使用租赁物的义务

8.1.使用范围：乙方仅限于仓储用地进行仓储活动，不得用于其他用途。

8.2.使用方式：乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，确保安全、环保，不得擅自改变租赁物的结构。

8.3.使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何危害公共安全、违反法律法规的活动。

8.4.维护保养责任：乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

9.乙方对租赁物的使用权

9.1.使用期限：自本合同约定的租赁起始日起至租赁终止日止。

9.2.使用范围：仅限于仓储用地。

9.3.使用限制：未经出租方同意，乙方不得将租赁物转让、抵押、出租或进行其他处分。

9.4.不得转租：乙方不得将租