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二零二四版物流仓储租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署

2.定义与解释

2.1合同术语的定义

2.2解释合同条款的原则

3.物流仓储租赁概述

3.1物流仓储租赁的标的

3.2租赁期限

3.3租赁用途

4.租赁物的交付与接收

4.1交付方式与时间

4.2接收标准与验收

5.租金及其支付

5.1租金金额

5.2支付方式与期限

5.3违约责任

6.使用与管理

6.1使用规范

6.2维护与保养

6.3管理责任

7.保险

7.1保险范围

7.2保险费用承担

7.3保险理赔

8.不可抗力与违约责任

8.1不可抗力事件的处理

8.2违约责任的承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更的条件

13.2合同补充的条款

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同订立地点：市区。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签署：甲方（出租方）代表：X，乙方（承租方）代表：X，双方在本合同上签字盖章，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.定义与解释

“物流仓储租赁”：指甲方将位于市区的物流仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用甲方物流仓储设施的时间段。

“租赁用途”：指乙方在租赁期间内对物流仓储设施的使用目的。

3.物流仓储租赁概述

3.1物流仓储租赁的标的：甲方将位于市区的编号为的物流仓储设施出租给乙方。

3.2租赁期限：本合同租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止，共计四年。

3.3租赁用途：乙方租赁上述物流仓储设施用于货物储存和分拣。

4.租赁物的交付与接收

4.1交付方式：甲方应在本合同签订后三日内将租赁物交付乙方。

4.2交付时间：交付时间为每日上午九点至下午五点。

4.3接收标准：乙方应在交付时对租赁物进行验收，如有不符，应在验收时提出。

4.4验收：验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

5.租金及其支付

5.1租金金额：本合同租赁物的租金为每月人民币万元整。

5.2支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

6.使用与管理

6.1使用规范：乙方应按照租赁物的用途和使用说明进行合理使用。

6.2维护与保养：乙方应保持租赁物的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3管理责任：甲方负责租赁物的日常管理，乙方应遵守甲方制定的管理制度。

7.保险

7.1保险范围：乙方应在租赁期间对租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。

7.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，保险单副本应提交甲方备案。

7.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方进行理赔。

8.不可抗力与违约责任

8.1不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应立即协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2违约责任的承担：

8.2.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日千分之二的违约金。

8.2.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。

8.2.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件：

9.1.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方确认，可以解除本合同。

9.1.3如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

9.2合同终止的条件：

9.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。

9.2.2经双方协商一致解除本合同。

9.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方确认合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方对本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何