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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用住宅出租协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋损坏赔偿

8.1损坏赔偿责任

8.2赔偿金额

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1物业费

13.2水电费

13.3网络费

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

第三条押金

3.1押金金额：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币元整。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定对房屋进行验收，如无损坏，甲方应在个工作日内退还押金；如有损坏，乙方应在个工作日内通知甲方，甲方应在个工作日内核实并扣除相应赔偿金额后退还剩余押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：甲方应按本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由乙方承担；因甲方使用不当导致的损坏，维修责任由甲方承担。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：乙方应确保房屋及附属设施在租赁期内处于正常使用状态，如出现损坏，乙方应及时进行维修。

5.2保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的安全和舒适性。

第六条房屋保险

6.1保险责任：为保证甲方在租赁期间的人身和财产安全，乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的家庭财产保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用：保险费用由乙方承担。

第八条房屋转租

7.1转租条件：甲方需征得乙方同意，并遵守相关法律法规。

7.2转租手续：甲方应提前个工作日向乙方提出转租申请，并提供转租人的相关信息。

第九条房屋损坏赔偿

8.1

损坏赔偿责任：甲方如造成房屋及附属设施的损坏，应按市价赔偿。

8.2赔偿金额：具体赔偿金额由乙方根据损坏程度评估，并于个工作日内通知甲方。

第十条合同解除

9.1解除条件：任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。

9.2解除通知：甲方应提前个工作日向乙方发出解除合同的通知。

第十一条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区。

第十二条法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：任何因本合同引起的争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他约定

12.1物业费：物业费由乙方承担。

12.2水电费：甲方应按实际使用量支付水电费。

12.3网络费：网络费由甲方承担。

第十四条合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2

合同修改：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式进行。

13.3合同终止：本合同期满或双方协商一致终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：押金收据

附件四：租金支付记录

附件五：房屋维修记录

附件六：保险单据

附件七：转租同意书

附件八：房屋损坏赔偿评估报告