2025年商铺租赁合同二零二五年度通用规范3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年商铺租赁合同二零二五年度通用规范

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（2）租赁期限：指乙方租赁商铺的起止时间；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的保证金。

3.2关键词解释

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用商铺；

（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正；

（4）甲方应保证商铺的合法权益，不得将商铺抵押、出租、转让等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁商铺；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照约定使用商铺。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应将商铺退还甲方；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将商铺退还甲方，并支付相应的费用；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分担损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

（如有其他约定，请在此处填写）

九、合同附件

（如有附件，请在此处列出）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

十、合同主体签字

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

租金及其他费用的支付方式如下：

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，逾期支付或支付错误均视为乙方违约；

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应及时提供；

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金应以人民币计算；

（2）赔偿金额应在本合同约定的履行期限届满前支付；

（3）赔偿方式为现金支付或银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲方和乙方的商业秘密；

（2）商铺的地理位置、面积、结构等信息；

（3）租赁合同的条款和内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）甲方和乙方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；

（3）政府行为导致的政策变化等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同；

（3）不可抗力