2025常见的厂房租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁厂房

1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意租赁甲方厂房。

1.2厂房面积为平方米，实际面积以甲方提供的产权证面积为准。

1.3厂房租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月每平方米人民币元，每月租金总额为人民币元。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为（转账、现金等）。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应按照厂房的性质和用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方应合理使用厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。

（1）甲方负责厂房的主体结构、设施设备的维修；

（2）乙方负责厂房内部及附属设施的维修。

第五条合同的提前解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前个月书面通知乙方，并支付违约金人民币元。

5.3合同期满或合同提前解除后，乙方应在天内将厂房及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，以确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订进程。

解决办法：签订合同前，对对方的证件进行核实，如有疑问，可委托专业机构进行尽职调查。

2.明确租赁用途：乙方应按照厂房的性质和用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。如乙方需改变用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并在合同中约定擅自改变厂房结构和用途的违约责任。

3.租金及支付方式：乙方应在每月规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应支付违约金。

解决办法：在合同中约定租金支付时间、方式及违约金计算标准。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：在合同中约定押金退还的条件、程序及时间。

5.维修责任：租赁期内，厂房的维修责任按照合同约定承担。如甲方负责厂房的主体结构、设施设备的维修，乙方负责厂房内部及附属设施的维修。

解决办法：在合同中明确维修责任的承担方及维修范围。

6.合同解除和终止：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方并支付违约金。如甲方需提前解除合同，应提前通知乙方并支付违约金。

解决办法：在合同中约定合同解除和终止的条件、程序及违约金计算标准。

7.争议解决：本合同的签订、履