2024年度生态园区物业租赁管理及可持续发展协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度生态园区物业租赁管理及可持续发展协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2合同背景与目的

1.3物业租赁范围与面积

1.4租赁期限与起止日期

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7物业管理服务内容

1.8物业管理费用及支付方式

1.9物业维护保养责任

1.10物业使用规则与限制

1.11环境保护与可持续发展措施

1.12合同解除与终止条件

1.13违约责任与争议解决

1.14合同生效、修改与补充

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同背景与目的

1.2.1出租方拥有生态园区物业的所有权，愿意将其出租给承租方使用。

1.2.2承租方因业务发展需要，愿意租赁生态园区物业，双方经协商一致，达成协议。

1.3物业租赁范围与面积

1.3.1租赁物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《物业租赁清单》。

1.3.2附件一为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

1.4租赁期限与起止日期

1.4.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

1.4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

1.5租金及支付方式

1.5.1本合同租金为人民币元/月，共计人民币万元。

1.5.2租金支付方式：每月日前，承租方应向出租方支付当月租金。

1.5.3租金支付方式：承租方可在银行转账或现金支付。

1.6租金调整机制

1.6.1租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行调整。

1.6.2本合同租金调整机制详见附件二《租金调整细则》。

1.7物业管理服务内容

1.7.1出租方负责物业的基本设施维护和公共区域清洁。

1.7.2承租方负责租赁物业内的内部设施维护和清洁。

1.7.3本合同物业管理服务内容详见附件三《物业管理服务清单》。

1.8物业管理费用及支付方式

1.8.1物业管理费用包括但不限于物业维修、绿化、安保等费用。

1.8.2物业管理费用支付方式：每月日前，承租方应向出租方支付当月物业管理费用。

1.8.3物业管理费用支付方式：承租方可在银行转账或现金支付。

1.9物业维护保养责任

1.9.1出租方负责租赁物业的定期检查、维修和保养。

1.9.2承租方在使用过程中，应爱护物业，不得擅自改变物业结构或用途。

1.9.3承租方对租赁物业的损坏负有赔偿责任。

1.10物业使用规则与限制

1.10.1承租方在使用租赁物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定。

1.10.2承租方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

1.10.3本合同物业使用规则与限制详见附件四《物业使用规则》。

1.11环境保护与可持续发展措施

1.11.1双方应共同遵守国家环境保护法律法规，实施节能减排措施。

1.11.2本合同环境保护与可持续发展措施详见附件五《环境保护与可持续发展措施》。

1.12合同解除与终止条件

1.12.1出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

1.12.2合同解除后，双方应妥善处理租赁物业的移交事宜。

1.12.3本合同解除与终止条件详见附件六《合同解除与终止细则》。

1.13违约责任与争议解决

1.13.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.13.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.13.3本合同违约责任与争议解决详见附件七《违约责任与争议解决》。

1.14合同生效、修改与补充

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

1.14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.16物业移交与验收

1.16.1租赁期限届满或合同解除后，双方应按照本合同约定进行物业移交。

1.16.2移交时，应确保物业处于良好状态，符合合同约定