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二零二四版老旧小区改造民房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3修缮费用的承担

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用的处理

7.物业管理

7.1物业管理费用

7.2物业服务内容

7.3物业服务标准

8.房屋转租与转借

8.1转租的约定

8.2转借的约定

8.3转租或转借的禁止

9.不可抗力与意外事件

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3意外事件的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋现状描述

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

出租方联系人：__________________

出租方联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

承租方联系人：__________________

承租方联系电话：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋用途：仅限于居住，不得从事商业活动或其他用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限：____年

3.3租赁期满后的处理：如需续租，双方应提前____个月协商一致，签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任：

出租方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，并负责房屋及附属设施的维修保养

出租方应在租赁期满前____日内将房屋恢复至原状，包括但不限于清理、修补等

5.2承租方责任：

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构

承租方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，并负责日常维护

5.3修缮费用的承担：

因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方承担维修费用

因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决

6.房屋使用规定

6.1使用范围：仅限于居住，不得从事商业活动或其他用途

6.2使用限制：

不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施

不得占用公共区域，不得影响其他业主的正常生活

不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经出租方同意

6.3违规使用的处理：

如有违规使用行为，出租方有权要求承租方立即停止，并承担相应责任

7.物业管理

7.1