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二零二四版老屋买卖合同范本及产权登记手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.产权转移手续

4.1产权转移登记

4.2产权证办理

4.3房屋所有权证书

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.质量保证及保修

6.1质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900307

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1所在地区：北京市朝阳区

2.1.2具体地址：路号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：砖混结构

2.3.2建筑年代：2000年

2.4房屋权属情况

2.4.1权属证明：房屋所有权证

2.4.2权属人：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：人民币100万元整

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币20万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币80万元整，于房屋过户手续办理完毕后支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后

4.产权转移手续

4.1产权转移登记

4.1.1出卖人负责办理房屋产权转移登记手续

4.1.2买受人配合办理相关手续

4.2产权证办理

4.2.1出卖人负责在房屋过户后办理新的产权证

4.2.2买受人配合办理相关手续

4.3房屋所有权证书

4.3.1房屋所有权证书由买受人持有

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.1.1房屋结构安全

5.1.2房屋设施齐全

5.1.3房屋无任何债务

5.2交房时间

5.2.1出卖人应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买受人

6.质量保证及保修

6.1质量保证

6.1.1出卖人保证房屋质量符合国家相关标准

6.1.2出卖人保证房屋设施齐全、功能正常

6.2保修范围

6.2.1房屋主体结构

6.2.2房屋配套设施

6.3保修期限

6.3.1房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起5年

6.3.2房屋配套设施保修期限为房屋交付之日起2年

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖人未按时交付房屋

7.1.2买受人未按时支付房款

7.1.3出卖人提供的房屋存在质量问题

7.2违约责任

7.2.1出卖人未按时交付房屋，每延迟一日应向买受人支付房屋总价款的千分之一作为违约金

7.2.2买受人未按时支付房款，每延迟一日应向出卖人支付未付款项的千分之一作为违约金

7.2.3出卖人提供的房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同

9.2解除程序

9.2.1解除合同应书面通知对方

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并履行完毕合同约定的所有义务

10.1.2房屋产权转移登记手续办理完毕

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的期限届满

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