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二零二四版美发店房东与租客的租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1房东基本信息

2.2租客基本信息

3.租赁物描述

3.1租赁房屋位置

3.2租赁房屋面积

3.3租赁房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁费用及其他费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.租赁物的使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3故意损坏赔偿

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1其他条款

12.2特别约定

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁房屋”指甲方（房东）拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体及附属设施。

“租客”指乙方（租客）及其授权使用租赁房屋的自然人。

“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

“押金”指乙方支付给甲方作为租赁房屋使用保证的款项。

“其他费用”指租赁期间产生的除租金以外的费用，如水电费、物业管理费等。

1.2解释

本合同中涉及的定义及解释，如无特殊说明，均遵循国家相关法律法规及行业惯例。

第二条合同双方基本信息

2.1房东基本信息

甲方名称：[房东全名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系方式：[房东联系电话]

2.2租客基本信息

乙方名称：[租客全名]

身份证号码：[租客身份证号码]

联系方式：[租客联系电话]

第三条租赁物描述

3.1租赁房屋位置

租赁房屋位于[具体地址]，面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]。

3.2租赁房屋面积

租赁房屋总面积为[具体面积]平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

3.3租赁房屋设施

租赁房屋内配备有家具、电器等设施，具体清单见附件二。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前[提前通知时间]向甲方提出续租申请，甲方应在[回复时间]内给予答复。

4.3租赁期限续约

租赁期限届满后，双方可协商续签本合同，续签期限不得超过[续签期限]。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3支付时间

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付金，逾期支付金为[逾期支付金比例]。

5.4逾期支付

乙方逾期支付租金超过[逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内退还押金。

6.3押金退还时间

租赁期满后，乙方应在[退还时间]内将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在[退还时间]内退还押金。

第七条租赁费用及其他费用

7.1水电费

租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，每月结算后支付给供水供电部门。

7.2物业费

租赁期间产生的物业管理费由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。

7.3其他费用

本合同约定的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方承担。

第八条租赁物的使用及维护

8.1使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

8.2维护责任

乙方应负责租赁房屋及其设施的日常维护，保持其完好状态。

8.3故意损坏赔偿

若乙方因故意损坏租赁房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付超过[逾期天数]；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施；

（3）乙方违反国家法律法规，使用租赁房屋进行非法活动。

（1）甲方未按时交付租赁房屋或设施；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务。

9.2违约责任

双方违反本合同约定的，应