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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色小区物业管理与装修升级合作协议

本合同目录一览

第一条合作双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

第二条合作期限及范围

2.1合作期限

2.2合作范围

第三条物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2特殊服务项目

3.3装修升级服务

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用

4.2费用支付方式

第五条装修升级费用及支付方式

5.1装修升级费用

5.2费用支付方式

第六条物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2业主方义务

第七条装修升级责任与义务

7.1装修升级方责任

7.2业主方义务

第八条装修升级项目及实施计划

8.1装修升级项目

8.2实施计划

第九条质量保证及售后服务

9.1质量保证

9.2售后服务

第十条违约责任及处理方式

10.1违约责任

10.2处理方式

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的变更、解除及终止

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

第十四条合同附件及其他

14.1合同附件

14.2其他

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2物业管理方法定代表人：_________

1.1.3物业管理方地址：_________

1.1.4物业管理方联系电话：_________

1.1.5物业管理方开户银行及账号：_________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2业主方法定代表人：_________

1.2.3业主方地址：_________

1.2.4业主方联系电话：_________

1.2.5业主方开户银行及账号：_________

第二条合作期限及范围

2.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合作范围：包括但不限于本小区内的物业管理、公共设施维护、绿化养护、秩序维护、装修升级等项目。

第三条物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.1.1实施小区清洁、绿化、安保等工作。

3.1.2维护小区公共设施，确保正常运行。

3.1.3处理业主投诉，协调解决业主之间的问题。

3.2特殊服务项目

3.2.1定期举办社区文化活动。

3.2.2提供家政、维修、代购等便民服务。

3.3装修升级服务

3.3.1根据业主需求，提供装修升级方案。

3.3.2协助业主办理装修手续，确保装修过程合法合规。

3.3.3监督装修施工，确保施工质量。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用：按月缴纳，具体费用标准见附件。

4.2费用支付方式：业主应在每月____日前将物业管理费汇入物业管理方指定账户。

第五条装修升级费用及支付方式

5.1装修升级费用：根据装修升级项目及实施方案确定。

5.2费用支付方式：业主应在签订装修升级协议后____日内支付首期费用，余款按施工进度分期支付。

第六条物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.1.1严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。

6.1.2对小区内的公共设施进行定期检查、维护和保养。

6.1.3及时处理业主投诉，确保业主利益。

6.2业主方义务

6.2.1按时缴纳物业管理费和装修升级费用。

6.2.2不得擅自改变小区公共设施用途。

6.2.3遵守小区管理制度，维护小区秩序。

第七条装修升级责任与义务

7.1装修升级方责任

7.1.1按照双方约定的装修升级方案进行施工。

7.1.2确保装修质量，按期完成装修项目。

7.1.3对装修过程中产生的垃圾进行清理。

7.2业主方义务

7.2.1配合装修升级方进行施工，确保施工顺利进行。

7.2.2遵守装修施工相关规定，确保施工安全。

7.2.3在装修升级过程中，不得影响他人正常生活。

第八条装修升级项目及实施计划

8.1装修升级项目

8.1.1小区大门及入口改造，包括门禁系统升级、照明设施更换等。

8.1.2小区绿化带及景观改造，增加休息座椅、景观小品等。

8.1.3小区道路及停车设施优化，包括路面修复、停车标识更新等。

8.1.4小区公共区域照明设施升级，提高夜间照明效果。

8.2