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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
连云港二手房买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条:房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条:买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条:房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条:房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
第六条:物业服务及费用
6.1物业公司名称
6.2物业服务费用
6.3物业费用支付方式
第七条:水电气及通讯设施
7.1水电气过户
7.2通讯设施过户
第八条:交易过程中的税费
8.1税费承担方式
8.2税费金额
第九条:违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
第十条:争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
10.3诉讼解决
第十一条:合同的变更和解除
11.1变更条件
11.2解除条件
第十二条:合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
第十三条:其他约定
13.1户口迁移
13.2家具家电归属
13.3宠物归属
第十四条:双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字(如有)
第一部分:合同如下:
第一条:房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同涉及的房屋位于江苏省连云港市区路号,具体栋号、单元、房号等信息详见房屋所有权证。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米,具体面积以房产证登记面积为准。
1.3房屋结构
房屋结构为,房屋设计用途为住宅,实际用途为住宅。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为号,证载权利人为。
第二条:买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人为自然人的,姓名或名称:;
出卖人为法人或其他组织的,名称:,统一社会信用代码:;
地址:;
法定代表人或负责人:;
联系电话:。
2.2买受人信息
买受人为自然人的,姓名或名称:;
买受人为法人或其他组织的,名称:,统一社会信用代码:;
地址:;
法定代表人或负责人:;
联系电话:。
第三条:房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同涉及的房屋交易总价为人民币(大写):元整(小写):元。
3.2支付方式
买受人同意以如下方式支付房价款:
(1)人民币现金:元;
(2)转账:元;
(3)其他:。
3.3支付时间
买受人应按照本合同约定的付款方式,分批在指定的时间向出卖人支付房价款。具体支付时间及金额详见本合同附件一《房价款支付时间表》。
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同约定的交付期限内,将房屋及附属设施交付给买受人。具体交付时间详见本合同附件二《交付时间表》。
4.2过户时间
双方应在本合同约定的过户期限内,共同办理房屋过户手续。具体过户时间详见本合同附件三《过户时间表》。
4.3过户费用
(1)契税:元;
(2)印花税:元;
(3)交易手续费:元;
(4)其他费用:元。
第五条:房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,没有重大质量问题。
5.2维修责任
自房屋交付之日起,房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题,由出卖人负责维修或更换。
第六条:物业服务及费用
6.1物业公司名称
本合同涉及的物业公司名称为,资质等级为。
6.2物业服务费用
物业服务费用的收费标准为元/平方米·月,物业费用支付方式为按季度支付。
6.3物业费用支付时间
买受人应在每个季度的第一个月支付物业服务费用,具体支付时间及金额详见本合同附件四《物业费用支付时间表》。
第七条:水电气及通讯设施
7.1水电气过户
双方应在本合同约定的过户期限内,共同办理水电气过户手续。具体过户时间详见本合同附件五《水电气过户时间表》。
7.2通讯设施过户
双方应在本合同约定的过户期限内,共同办理通讯设施过户手续。具体过户时间详见本合同附件六《通讯设施过户时间表》。
第八条:交易过程中的税费
8.1税费承担方式
(1)契税:由买受人承担;
(2)印花税:由买受人承担;
(3)交易手续费:由买受人承担;
(4)其他税费:由双方协商承担。
8.2税费金额
(1)契税:人民币元;
(2)印花税:人民币元;
(3)交易手续费:人民币元;
(4)其他税费:人民币元。
第九条:违约责任
9.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定,
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