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二零二四版绿色生态农业租赁承包经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.双方当事人信息

3.1承租方信息

3.2出租方信息

4.租赁标的物

4.1标的物描述

4.2标的物权属

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁期限

5.3租赁终止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付时间

6.3支付方式

7.租赁用途

7.1租赁用途范围

7.2违约责任

8.租赁物的维护与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3免责条款

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在绿色生态农业租赁承包经营过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现农业资源的合理利用和可持续发展。

2.定义与解释

2.1术语定义

“绿色生态农业”指在农业生产过程中，遵循可持续发展的原则，采用有机肥、生物防治等生态农业技术，实现农业生产与生态环境的和谐共生。

“租赁承包经营”指出租方将土地等农业生产资料出租给承租方，由承租方进行生产经营活动，并按约定支付租金。

2.2合同解释原则

本合同采用法定语言，解释时以本合同文字为准。如对合同条款存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

3.双方当事人信息

3.1承租方信息

承租方全称：__________

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

3.2出租方信息

出租方全称：__________

法定代表人（或负责人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

4.租赁标的物

4.1标的物描述

本合同租赁标的物为位于__________的__________土地（面积：__________亩），土地用途为绿色生态农业种植。

4.2标的物权属

本合同租赁标的物权属清晰，出租方保证标的物无任何权属争议，并承诺在租赁期限内对标的物享有完全使用权。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租赁期限

本合同租赁期限为__________年。

5.3租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续期__________年。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为__________元，租金按__________方式支付。

6.2支付时间

租金支付时间为每年的__________月__________日，承租方应于支付时间前将租金支付至出租方指定的账户。

6.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账时请注明合同编号__________。

7.租赁用途

7.1租赁用途范围

承租方在租赁期限内，仅限在标的物上从事绿色生态农业种植活动，不得改变土地用途。

7.2违约责任

如承租方违反租赁用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.租赁物的维护与保养

8.1承租方责任

承租方应妥善保管和使用租赁标的物，确保其处于良好状态。在租赁期限内，因承租方使用不当或维护保养不到位造成的损失，由承租方自行承担。

8.2出租方责任

出租方应保证租赁标的物的权属清晰，并确保其在交付时符合合同约定的状态。如因出租方原因导致标的物损坏或不符合约定，出租方应负责修复或更换。

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律法规的规定解除合同。

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