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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高端住宅租赁协议样本（2024年）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁条件与义务

3.1出租人义务

3.2承租人义务

3.3房屋使用与维护

第四条押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与响应

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险购买要求

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金处理

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效时间

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

10.3仲裁机构选择

第十一条附件

11.1房屋清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3安全与隐私保护

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释权归属

13.3合同版本更新

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写具体结构，如：公寓、别墅等】，房屋面积为【填写具体面积，单位：平方米】，房屋楼层为【填写具体楼层】。房屋内设施包括：【填写房屋内设施，如：家具、家电等】。

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金。租金金额为人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额大写】元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：【填写账户名称】、【填写账户号码】、【填写开户银行】。

1.3租金调整机制

租赁期限内，租金【填写是否调整】调整。如调整，双方应提前【填写提前通知时间，单位：个月】协商确定新的租金金额。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写具体日期，如：2024年1月1日】起，至【填写具体日期，如：2025年1月1日】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限可根据双方协商延长，具体延长事项在本合同第十条中约定。

2.3提前解约条款

双方提前解约需提前【填写提前通知时间，单位：个月】书面通知对方。如出租人提前解约，应退还承租人已支付的租金及押金；如承租人提前解约，应支付给出租人【填写提前解约违约金金额】元整（大写：【填写具体金额大写】元整）作为违约金，并退还已支付的租金及押金。

第三条租赁条件与义务

3.1出租人义务

（1）出租人应保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备合法的出租条件。

（2）出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋结构、设备、设施的正常运行。

（3）出租人应按照约定及时维修租赁房屋及附属设施。

3.2承租人义务

（1）承租人应按照本合同约定支付租金及押金。

（2）承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。

（3）承租人不得擅自改变房屋结构、设备、设施，不得将房屋转租、转借他人。

3.3房屋使用与维护

（1）承租人使用房屋时，应遵守国家关于房屋使用、安全、防火等方面的法律法规。

（2）承租人发现房屋及附属设施有损坏、故障等情况时，应及时通知出租人。

（3）租赁期间，房屋的日常维护、保养由【填写维护保养责任方】负责。

第四条押金与退还

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额大写】元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期限届满或合同提前解约后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方检查确认无损坏、故障等情况后，出租人在【填写退还押金时间，单位：个工作日】内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

出租人在扣除承租人应支付的违约金、损坏赔偿等费用后，将剩余押金退还给承租人。如承租人未按照本合同约定使用、维护房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏、故障的，承租人应承担维修费用，并从押金中扣除。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

租赁期间，房屋及附属设施因自