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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高端住宅区二手房交易预定金合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3高端住宅区

1.4二手房

1.5交易预定金

第二条合同标的

2.1标的房屋

2.2房屋具体位置

2.3房屋产权及使用情况

第三条交易预定金的金额与支付

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易预定金的作用与退还

4.1预定金的作用

4.2合同解除或终止的情形

4.3预定金的退还方式及时间

第五条房屋交易流程与时间安排

5.1交易流程

5.2各阶段时间安排

第六条房屋交付及相关费用

6.1房屋交付条件

6.2交付时需办理的手续

6.3相关费用承担责任

第七条房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵处理方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约披露责任

第十三条其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3双方共同声明

第十四条合同的生效、修改与废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付交易预定金的自然人、法人或其他组织。

1.3高端住宅区：指具有优质设施、服务和管理，提供高品质居住环境的住宅区域。

1.4二手房：指已经发生过一次或多次交易的住宅房屋。

1.5

交易预定金：指乙方为表明购买诚意，按照本合同约定支付给甲方的金钱。

第二条合同标的

2.1标的房屋：具体位置位于_______高端住宅区，房屋产权清晰，使用情况良好。房屋具体信息如下：

（此处列明房屋的具体信息，如房屋面积、户型、建筑结构、装修情况等）

2.2房屋产权及使用情况：甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋使用情况良好，符合居住条件。

第三条交易预定金的金额与支付

3.1预定金金额：本合同约定交易预定金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方同意通过银行转账的方式将交易预定金支付给甲方。

3.3支付时间：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易预定金支付给甲方。

第四条交易预定金的作用与退还

4.1预定金的作用：乙方支付交易预定金后，本合同具有法律效力，甲方应履行合同约定的义务。

4.2合同解除或终止的情形：如乙方单方面解除或终止本合同，甲方有权扣除全部交易预定金作为违约金。如甲方单方面解除或终止本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的交易预定金。

4.3

预定金的退还方式及时间：本合同正常履行完毕后，甲方应在房屋过户手续办理完成后____个工作日内，将交易预定金退还给乙方。

第五条房屋交易流程与时间安排

5.1交易流程：本合同签署后，双方按照合同约定完成房屋交易相关手续，包括房屋过户、产权转移等。

5.2各阶段时间安排：具体时间安排如下：

（此处列明房屋交易各阶段的时间安排，如签署合同后____个工作日内完成房屋查验，____个工作日内办理房屋过户手续等）

第六条房屋交付及相关费用

6.1房屋交付条件：甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋及附属设施、设备完整无损地交付给乙方。

6.2交付时需办理的手续：双方共同到相关部门办理房屋交付手续，包括水电煤气等户号过户、物业费结算等。

6.3相关费用承担责任：双方按照法律规定和合同约定承担各自应负担的费用。甲方负责解决房屋产权及使用过程中产生的问题，乙方负责支付房屋交易过程中产生的税费、中介费等。

第七条房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。

7.2瑕疵处理方式：如房屋存在瑕疵，双方按照合同约定和法律规定解决。如甲方未履行质量保证义务，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。