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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高效校园物业管理合同模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3合同所称的物业定义

第二条合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

第三条物业服务内容

3.1乙方应提供的服务项目

3.2服务质量和标准

第四条物业费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3费用调整机制

第五条物业的管理和维护

5.1乙方对物业的管理和维护责任

5.2甲方应遵守的管理和维护规定

第六条保险责任

6.1乙方向物业投保的责任

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1乙方的违约行为及责任

7.2甲方的违约行为及责任

第八条争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容及相关信息的必威体育官网网址义务

第十一条通知机制

11.1双方之间的通知方式和要求

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的途径和方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改和解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3合同所称的物业：指甲方拥有的位于地区的教育设施，包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂、体育设施等。

第二条合同期限

2.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同的结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。除非双方提前终止或解除本合同，否则合同将在约定的期限届满时自动续约。

第三条物业服务内容

3.1乙方应提供的服务项目包括但不限于：

(1)物业的日常维护和管理；

(2)物业管理区域内的安全保障；

(3)物业管理区域内的环境卫生；

(4)物业管理区域内的绿化养护；

(5)处理业主/用户的咨询和投诉；

(6)配合甲方进行教育教学活动的相关保障工作。

3.2服务质量和标准：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供符合质量要求的服务，并达到约定的服务标准。

第四条物业费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用根据物业的面积、服务项目及标准等因素，按照双方约定的单价计算。

4.2物业服务费用的支付方式：甲方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，向乙方支付相应的物业服务费用。

4.3费用调整机制：如因市场行情变化或法律法规调整，导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第五条物业的管理和维护

5.1乙方对物业的管理和维护责任：乙方应负责物业的日常管理和维护工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。

5.2甲方应遵守的管理和维护规定：甲方应遵守乙方制定的物业管理和维护规定，配合乙方的管理工作，并承担因违反规定而产生的相应责任。

第六条保险责任

6.1乙方向物业投保的责任：乙方应按照甲方的要求，为物业投保适当的保险，并确保保险的有效性和及时续保。

6.2保险赔偿的分配：如发生保险赔偿事件，乙方应及时向甲方报告，并按照保险合同的约定处理赔偿事宜。赔偿金额的分配按照保险合同和相关法律法规的规定执行。

第七条违约责任

7.1乙方的违约行为及责任：如乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.2

甲方的违约行为及责任：如甲方未按照约定支付物业服务费用或未履行甲方应承担的其他义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

第八条争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式：双方应通过友好协商的方式解决争议。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼或仲裁的管辖地点：本合同争议的诉讼或仲裁应在中国进行，适用中国法律，并由乙方所在地的人民法院管辖。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序：除非双方另有约定，任何一方欲变更本合同的内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同终止的条件和程序：本合同在下列情况下终止：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)合同期限届满，双方未续签；

(3)一方严重违约，对方有权单方面解除合