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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高流量旺铺店面租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1租金以外费用承担

4.2水电费承担

4.3物业管理费承担

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.装修及改造

6.1装修申请

6.2装修验收

6.3装修费用承担

7.保险及安全

7.1保险购买

7.2安全管理

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.合同的生效、终止和废止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废止条件

12.其他条款

12.1店面使用权转让

12.2合同的副本

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及用途

1.1店面位置

本合同所指店面位于_______（具体地址），店面门牌号为_______。

1.2店面面积

店面总面积为_______平方米，具体区域划分详见附件中的店面平面图。

1.3店面用途

承租方租赁该店面的用途为_______（具体经营范围），未经出租方书面同意，承租方不得改变店面用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。续约后的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.费用承担

4.1租金以外费用承担

除租金外，承租方还需承担店面水电费、物业管理费等费用。具体费用标准按实际发生数额支付。

4.2水电费承担

店面水电费按实际使用量计算，由承租方承担。具体费用标准以当地实际情况为准。

4.3物业管理费承担

物业管理费由承租方承担。物业管理费的具体金额按实际发生数额支付。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按合同约定收取租金，并保证店面的正常使用。

出租方应负责店面的基础设施维护，包括但不限于水电设施、消防设施等。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按合同约定使用店面进行经营活动。

承租方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。

承租方应负责店面的日常清洁和安全管理，确保店面安全有序。

承租方不得将店面转租给第三方。

6.装修及改造

6.1装修申请

承租方在进行店面装修前，应向出租方提交装修方案及施工图纸，并取得出租方的书面同意。

6.2装修验收

装修工程完毕后，承租方应邀请出租方进行验收。如出租方对装修工程有异议，承租方应按出租方的要求进行整改。

6.3装修费用承担

装修费用由承租方承担。装修过程中产生的费用包括但不限于材料费、人工费、税费等。

7.保险及安全

7.1保险购买

承租方应按出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

7.2安全管理

承租方应加强店面的安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按出租方的要求进行处理。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月书