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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版沿街门面租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及方式

5.租赁物的使用和维护

5.1使用限制

5.2维护责任

6.维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2通知机制

13.3合同的完整性和独立性

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写街道名称】的【填写门面编号】号门面，门面面积为【填写实际面积】平方米。门面具体位置、外观及内部结构等详细信息详见附件一。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有门面的使用权，不包括门面外的土地及建筑。承租人不得改变门面的外观和结构，不得进行任何形式的装修或改造，除非得到出租人的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。

2.2租赁结束日期

除非提前终止合同或双方另有约定，否则租赁期限自动续约一年。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应于租赁期届满前【填写提前通知期限】书面通知出租人。出租人应在收到续约通知后【填写答复期限】内答复。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元人民币。

3.2租金支付频率

租金每【填写支付周期】支付一次，承租人应在每月的【填写指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付地点和方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元人民币。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方确认的损坏已得到修复和赔偿后【填写退还期限】内退还押金。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用限制

承租人不得将租赁物用于非法活动或可能导致租赁物价值降低、损坏或影响周围环境的活动。

5.2维护责任

承租人应负责日常维护和保养，确保租赁物的合理使用和安全性。

6.维修和保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修和结构性的维护。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和保养，以及因正常使用导致的磨损和损坏的修复。

7.保险

7.1保险责任

承租人应向保险公司投保火险、盗窃险及其他可能对租赁物造成损失的保险，并将保险单副本交出租人留存。

7.2保险费用

保险费用由承租人承担。

8.转租

8.1转租的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

8.2转租的通知期限

如承租人需转租，应至少提前【填写通知期限】个月书面通知出租人。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方提前终止合同均需向对方支付违约金，违约金金额为一个月租金的【填写倍数】。

9.2提前终止合同的通知期限

提前终止合同的一方应至少提前【填写通知期限】个月书面通知对方。

9.3提前终止合同的违约金

违约金支付后，合同终止，出租人应退还承租人剩余租赁期限的租金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国【填写具体城市或地区】。

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