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二零二四版科技园区商铺租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承租方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.商铺使用

7.1.商铺用途

7.2.商铺装修

7.3.商铺维护

8.商铺转让

8.1.转让条件

8.2.转让程序

8.3.转让费用

9.商铺转租

9.1.转租条件

9.2.转租程序

9.3.转租费用

10.商铺终止租赁

10.1.终止条件

10.2.终止程序

10.3.终止费用

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承租方基本信息

1.1.1.承租方名称：

1.1.2.承租方法定代表人：

1.1.3.承租方联系方式：

1.1.4.承租方住所地：

1.2.出租方基本信息

1.2.1.出租方名称：

1.2.2.出租方法定代表人：

1.2.3.出租方联系方式：

1.2.4.出租方住所地：

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置：

2.1.1.详细地址：

2.1.2.所在区域：

2.1.3.交通状况：

2.2.商铺面积：

2.2.1.总面积：

2.2.2.使用面积：

2.2.3.租赁面积：

2.3.商铺结构：

2.3.1.建筑类型：

2.3.2.层数：

2.3.3.建筑年代：

2.4.商铺设施：

2.4.1.基础设施：

2.4.2.公共设施：

2.4.3.商铺内部设施：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

3.2.租赁终止日期：

3.3.租赁期限延长：

3.3.1.延长期限：

3.3.2.延长条件：

3.3.3.延长程序：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.2.租金支付方式：

4.2.1.银行转账：

4.2.2.现金支付：

4.3.租金支付时间：

4.3.1.每月支付：

4.3.2.每季度支付：

4.3.3.每年支付：

5.租金调整

5.1.调整依据：

5.2.调整频率：

5.3.调整通知：

5.3.1.提前通知期限：

5.3.2.通知方式：

6.租金押金

6.1.押金金额：

6.2.押金退还条件：

6.3.押金退还方式：

6.3.1.租赁期满退还：

6.3.2.违约情况下的退还：

7.商铺使用

7.1.商铺用途：

7.2.商铺装修：

7.2.1.装修标准：

7.2.2.装修费用：

7.2.3.装修审批：

7.3.商铺维护：

7.3.1.维护责任：

7.3.2.维护费用：

7.3.3.维护通知：

8.商铺转让

8.1.转让条件：

8.1.1.转让必须取得出租方书面同意；

8.1.2.转让方应保证新承租方具备合法经营资格；

8.1.3.转让方应将商铺转让费用及相关税费承担清楚。

8.2.转让程序：

8.2.1.转让方应提前30日书面通知出租方；

8.2.2.出租方应在接到通知后15日内给予书面答复；

8.2.3.转让双方应签订书面转让协议，并办理相关登记手续。

8.3.转让费用：

8.3.1.转让费用包括但不限于转让协议签订费、手续费等；

8.3.2.转让费用由转让方承担。

9.商铺转租

9.1.转租条件：

9.1.1.转租必须取得出租方书面同意；

9.1.2.转租方应保证新承租方具备合法经营资格；

9.1.3.转租方应将转租费用及相关税费承担清楚。

9.2.转租程序：

9.2.1.转租方应提前30日书面通知出租方；

9.2.2.出租方应在接到通知后15日内给予书面答复；

9.2.3.转租双方应签订书面转租协议，并办理相关登记手续。

9.3.转租费用：

9.3.1.转租费用包括但不限于转租协议签订费、手续费等；

9.3.2.转租费用由转租方承担。

10.商铺终止租赁

10.1.终止条件：

10.1.1.租赁期满，双方同意终止合同；

10.1.2.出现合同约定的违约情况；