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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间买卖房屋合同范本精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户费用

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收及问题处理

5.房屋产权及过户

5.1房屋所有权转移

5.2房屋产权纠纷处理

5.3房屋过户手续办理

6.房屋维修责任

6.1房屋质量问题

6.2房屋设施维修责任

7.房屋保险

7.1房屋保险购买

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋交付后的物业管理

12.合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同范本

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，具体地理位置及周围环境详见附件一。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构

房屋的结构为【结构类型】，例如：砖混结构、框架结构等。房屋的户型为【户型】，例如：一室一厅、两室一厅等。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【证号】，该房屋已取得房产证，房产证的有效期至【有效期截止日期】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系电话】

户籍地址：【甲方户籍地址】

2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系电话】

户籍地址：【乙方户籍地址】

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

（1）【付款方式一】：于【付款时间一】前支付人民币【金额】元作为定金；

（2）【付款方式二】：于【付款时间二】前支付人民币【金额】元作为首付款；

（3）【付款方式三】：余款人民币【金额】元，乙方应于房屋过户完成后七个工作日内支付给甲方。

3.3房屋过户费用

甲乙双方同意按照【收费标准】支付房屋过户费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。过户费用具体金额双方协商解决。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲乙双方约定，甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将本房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋及配套设施符合国家相关质量标准；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施完好；

（3）房屋的水、电、煤气等公共服务设施正常使用。

4.3验收及问题处理

乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如发现不符合交付条件的问题，乙方有权要求甲方在约定期限内予以解决。

第五条房屋产权及过户

5.1房屋所有权转移

本合同签订后，甲方应按照相关法律法规和政策规定，配合乙方办理房屋所有权的转移手续。

5.2房屋产权纠纷处理

如在办理房屋所有权转移过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3房屋过户手续办理

甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，甲乙双方按照本合同第三条约定的方式承担。

第六条房屋维修责任

6.1房屋质量问题

本合同所涉及的房屋如存在质量问题，甲方应承担维修责任。质量问题的认定标准及维修范围按照相关法律法规和政策规定执行。

6.2房屋设施维修责任

房屋内的家具、家电等附属设施，如在使用过程中出现故障或损坏，甲方应承担维修责任。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。

8.2买方违约

乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲