二零二四离婚房产分割协议书标准范本.docxVIP

二零二四离婚房产分割协议书标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.离婚原因及法律依据

2.1离婚原因说明

2.2法律依据引用

3.房产基本情况

3.1房产位置及产权证号

3.2房产面积及结构

3.3房产购买时间及价格

3.4房产贷款情况

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产分割时间

5.房产分割费用承担

5.1房产评估费用

5.2房产过户税费

5.3其他相关费用

6.房产分割后双方权益

6.1房产使用权及收益权

6.2房产维修及保养责任

6.3房产租赁及抵押限制

7.房产分割后债务承担

7.1房产贷款偿还责任

7.2房产相关债务承担

8.补偿条款

8.1补偿金额

8.2补偿方式

8.3补偿时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2房产产权证复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2身份证号码：甲方乙方：11010119830101002Y

1.3联系方式：甲方电话乙方电话1.4住所地：甲方住所地：北京市朝阳区路号，乙方住所地：北京市海淀区路号

2.离婚原因及法律依据

2.1离婚原因：经双方充分协商，因感情破裂，无法继续维持婚姻关系，自愿离婚。

2.2法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定：“夫妻感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。”

3.房产基本情况

3.1房产位置及产权证号：房产位于北京市区路号，产权证号为京房权证字第号。

3.2房产面积及结构：房产总面积为100平方米，为三室两厅一厨一卫结构。

3.3房产购买时间及价格：房产于2010年5月1日购买，总价款为100万元。

3.4房产贷款情况：房产购买时，双方共同承担了50万元贷款，贷款期限为20年，剩余贷款余额为30万元。

4.房产分割方式

4.1房产分割比例：经双方协商一致，房产按照50%：50%的比例分割。

4.2房产分割方式：甲方获得房产所有权，乙方获得等额货币补偿。

4.3房产分割时间：自本合同签订之日起30日内完成房产分割。

5.房产分割费用承担

5.1房产评估费用：房产评估费用由双方各承担一半，共计5000元。

5.2房产过户税费：房产过户税费由甲方承担。

5.3其他相关费用：除上述费用外，双方不再承担其他相关费用。

6.房产分割后双方权益

6.1房产使用权及收益权：甲方获得房产所有权后，享有房产的使用权及收益权。

6.2房产维修及保养责任：甲方承担房产的维修及保养责任。

6.3房产租赁及抵押限制：甲方在未偿还全部贷款期间，不得将房产出租或抵押。

7.房产分割后债务承担

7.1房产贷款偿还责任：甲方继续承担剩余的30万元贷款，乙方不再承担任何贷款责任。

7.2房产相关债务承担：双方确认，除房产贷款外，双方不再存在其他共同债务。

8.补偿条款

8.1补偿金额：乙方因房产分割获得的货币补偿金额为人民币50万元整。

8.2补偿方式：甲方应在房产分割后30日内，将补偿款以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

8.3补偿时间：补偿款支付期限为自本合同签订之日起30日内。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时终止。

12.合同附件

12.1房产评估报告：附件一为房产评估报告，作为本合同附件。

12.2房产产权证复印件：附件二为房产产权证复印件，作为本合同附件。

12.3其他相关证明材料：附件三为双方身份证复印件，作为本合同附件。

13.合同签署日期

13.1签署日期：本合同于2024年4月1日签订。

14.合同签署地点

14.1签署地点：北