2025出租房屋合同样本.docxVIP

?合同编号：

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋结构及面积如下：。

1.2乙方租赁该房屋的目的为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金或使用房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在合同签订前，双方应认真核验对方提供的身份证明和相关资料，确保信息的准确性。

2.租金支付时间和金额需严格按照合同约定执行。

解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

3.房屋使用和维护应遵循合同规定，不得擅自改动房屋结构和设施。

解决办法：乙方在使用房屋时，应遵守相关规定，如需改动应提前与甲方沟通，并取得甲方同意。

4.合同的变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

解决办法：任何一方提出变更或解除合同，都应提出书面申请，经双方充分协商，达成一致后签署书面协议。

5.违约方应承担相应的违约责任，并根据合同约定支付赔偿金。

解决办法：一旦发生违约情况，守约方应立即与违约方沟通，寻求解决方案。如违约方拒绝或无法解决，可依法采取法律手段追究违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的合同约定时间。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。

6.违约责任：一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。

7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租客。

2.房屋租赁代理公司作为出租方