餐饮合作伙伴租赁合同2024版标准文本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮合作伙伴租赁合同2024版标准文本一

本合同目录一览

1.租赁资产

1.1资产描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

2.租金

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付周期

2.4租金调整机制

3.使用范围

3.1租赁用途

3.2禁止用途

3.3使用限制

4.维护与保养

4.1维护责任

4.2保养责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.解除合同

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.法律适用

9.1合同适用法律

10.其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的转让

10.3合同的终止

11.附件

11.1租赁资产清单

11.2租金支付计划表

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁资产

1.1资产描述：

a.租赁资产包括但不限于位于【地址】的餐饮店铺，店铺面积为【面积】平方米，店铺内现有装修及设施情况详见附件一。

1.2租赁期限：

a.本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

b.除非合同另有规定，租赁期限届满后，承租人应按照本合同约定将租赁资产完好无损地归还出租人。

1.3租赁开始日期：

a.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【起始日期】。

1.4租赁结束日期：

a.租赁结束日期为【终止日期】，除非双方提前解除本合同。

2.租金

2.1租金金额：

a.承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整。

b.

租金每【周期】支付一次，支付日期为租赁开始之日起每月的【日期】。

2.2租金支付方式：

a.承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

b.转账信息如下：

账户名称：【出租人名称】

银行账号：【账号】

开户银行：【银行名称】

2.3租金支付周期：

a.承租人应在每个支付周期内支付当月租金。

2.4租金调整机制：

a.租金调整机制如下：

i.租赁期内，如遇市场物价上涨或下降，租金将相应调整，调整幅度不得超过【百分比】。

ii.租金调整由双方协商确定，并以书面形式通知对方。

3.使用范围

3.1租赁用途：

a.承租人仅将租赁资产用于经营餐饮业务。

3.2禁止用途：

a.承租人不得将租赁资产用于任何非法或违反社会公共利益的活动。

3.3使用限制：

a.

承租人不得在租赁资产上进行任何形式的改建、扩建或增添任何设施，除非取得出租人的书面同意。

4.维护与保养

4.1维护责任：

4.2保养责任：

a.出租人应负责对租赁资产进行定期检查和保养，确保资产的安全与正常使用。

4.3维修费用承担：

a.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租人承担。

b.租赁期内，因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险责任：

a.承租人应向保险公司投保，确保租赁资产在保险期间内得到全面的保险保障。

5.2保险费用承担：

a.承租人应承担租赁资产的保险费用，并将其支付给保险公司。

8.违约责任

8.1违约行为：

a.任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

b.违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2违约责任承担：

a.承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应支付租金的【百分比】作为违约金。

b.出租人未按约定提供租赁资产的，应赔偿承租人因此所遭受的损失。

9.解除合同

9.1合同解除条件：

a.双方同意解除本合同。

b.承租人严重违反本合同的约定，出