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二零二四版离婚房产赠予合同范本编制指南详述

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同主体

2.1赠予方

2.2受赠方

2.3第三方

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产价值评估

4.赠予条件

4.1赠予原因

4.2赠予方式

4.3赠予时间

4.4赠予费用

5.房产过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同生效

6.1生效条件

6.2生效时间

6.3生效地点

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房产权属证明文件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署方式

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同目的：本合同旨在明确甲方将房产无偿赠予乙方，乙方接受赠予的权益和义务，确保双方权益得到充分保障。

2.合同主体

2.1赠予方：甲方，全称为[甲方全称]，身份证号码为[甲方身份证号码]，住所地为[甲方住所地]。

2.2受赠方：乙方，全称为[乙方全称]，身份证号码为[乙方身份证号码]，住所地为[乙方住所地]。

2.3第三方：本合同中涉及的第三方包括但不限于房产评估机构、房产过户相关部门等。

3.房产信息

3.1房产基本情况：房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，房产证号为[房产证号]。

3.2房产权属证明：甲方保证其对该房产拥有完全的处分权，并已向乙方提供完整的房产权属证明文件。

3.3房产价值评估：甲方已委托[评估机构名称]对房产进行价值评估，评估报告编号为[评估报告编号]，评估结果为[评估价值]。

4.赠予条件

4.1赠予原因：甲方自愿将房产无偿赠予乙方，无任何附加条件。

4.2赠予方式：甲方将房产直接无偿转让给乙方，乙方无需支付任何费用。

4.3赠予时间：本合同签订之日起[具体时间]，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

5.房产过户

5.1过户手续：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、配合相关部门审核等。

5.2过户费用：房产过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

5.3过户时间：本合同签订之日起[具体时间]内，乙方应完成房产过户手续。

6.合同生效

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3生效地点：本合同签订地为[合同签订地]。

7.合同解除

7.1.1一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。

7.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任：

8.2.1甲方未按约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产价值的[具体比例]%。

8.2.2乙方未按约定时间完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的[具体比例]%。

8.2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；