二零二四版离婚房产赠予合同范本编制指南.docxVIP

二零二四版离婚房产赠予合同范本编制指南

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同的定义

1.2合同的解释

2.合同当事人

2.1当事人身份信息

2.2当事人权利义务

3.房产基本情况

3.1房产的位置

3.2房产的面积

3.3房产的性质

3.4房产的权属证明

4.赠予房产的条件

4.1赠予房产的原因

4.2赠予房产的意愿

4.3赠予房产的合法性

5.赠予房产的交付

5.1交付的时间

5.2交付的方式

5.3交付的地点

6.赠予房产的过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的办理时间

6.3过户手续的费用

7.赠予房产的税费承担

7.1税费的种类

7.2税费的承担比例

7.3税费的计算方法

8.合同的生效与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

8.3合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的附件与补充

11.1合同附件的内容

11.2合同附件的效力

11.3合同补充的内容

12.合同的修改与变更

12.1合同修改的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止与解除的程序

14.合同的其他事项

14.1合同的履行期限

14.2合同的履行方式

14.3合同的履行地点

第一部分：合同如下：

第一条合同定义与解释

1.1合同的定义

本合同是指甲方将位于（具体地址）的房产（房产证号：______）无偿赠予乙方，乙方接受甲方赠予的房产，双方就房产赠予事宜达成一致，特订立本合同。

1.2合同的解释

本合同所称“房产”包括但不限于房屋本体及其附属设施、土地使用权等一切相关权益。

第二条合同当事人

2.1当事人身份信息

甲方（赠予方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）；

乙方（接受赠予方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）。

2.2当事人权利义务

甲方应保证其对该房产享有完全的处分权，并承担因房产赠予产生的全部法律责任。

乙方应接受甲方赠予的房产，并按照本合同约定履行相应的义务。

第三条房产基本情况

3.1房产的位置

房产位于（具体地址），具体位置为（详细描述）。

3.2房产的面积

房产的建筑面积为（具体数字）平方米。

3.3房产的性质

房产为（住宅、商业、办公等）性质，土地使用权类型为（出让、划拨等）。

3.4房产的权属证明

甲方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条赠予房产的条件

4.1赠予房产的原因

甲方自愿将房产赠予乙方，无任何附加条件。

4.2赠予房产的意愿

甲方明确表示愿意将房产无偿赠予乙方。

4.3赠予房产的合法性

甲方保证赠予房产的行为合法有效，不存在任何法律障碍。

第五条赠予房产的交付

5.1交付的时间

甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内将房产交付给乙方。

5.2交付的方式

甲方应将房产交付给乙方，乙方接收房产时，应出示本人身份证件。

5.3交付的地点

房产交付地点为甲方提供的房产所在地。

第六条赠予房产的过户手续

6.1过户手续的办理

乙方应在甲方交付房产后，按照相关法律规定办理房产过户手续。

6.2过户手续的办理时间

乙方应在收到房产后（具体时间）内办理完过户手续。

6.3过户手续的费用

过户手续费用由乙方承担，具体费用根据当地规定及实际情况确定。

第七条赠予房产的税费承担

7.1税费的种类

乙方在办理房产过户手续时，应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等。

7.2税费的承担比例

除法律另有规定外，乙方应按照税法规定承担相应的税费。

7.3税费的计算方法

税费的计算方法按照当地税务机关的规定执行。

第一部分：合同如下：

第八条合同的生效与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的解除条件

8.2.1任何一方当事人违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，对方有权解除合同。

8.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。

8.3合同解除的程序

任何一方要求解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后（具体时间）内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除。

第九条违约责任

9.1违约的定义

本合同所指的违约，是指任何一方当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。

9.2违约责任的