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二零二四版离婚房产分割协议模板：婚姻财产分割法律依据及操作流程详述2
本合同目录一览
1.离婚房产分割协议的基本原则
1.1房产分割的法律依据
1.2房产分割的财产分割原则
2.协议主体及房产情况
2.1协议双方的基本信息
2.2房产的基本信息
3.房产分割的方式及比例
3.1房产分割的具体方式
3.2房产分割的比例
4.房产分割的补偿及补偿方式
4.1补偿的金额及计算方法
4.2补偿的具体方式
5.房产分割的付款方式及时间
5.1付款的具体方式
5.2付款的时间安排
6.房产过户手续及费用
6.1房产过户的手续
6.2房产过户的费用
7.房产分割后的居住安排
7.1居住安排的原则
7.2居住安排的具体安排
8.离婚房产分割协议的生效条件
8.1协议生效的条件
8.2协议生效的时间
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任的承担
9.2争议解决的方式
10.其他约定事项
10.1其他相关事项的约定
10.2其他补充条款
11.合同附件
11.1房产分割协议附件
11.2相关证明文件附件
12.合同签订时间及地点
12.1合同签订的时间
12.2合同签订的地点
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同解除及终止条件
14.1合同解除的条件
14.2合同终止的条件
第一部分：合同如下：
1.离婚房产分割协议的基本原则
1.1房产分割的法律依据
1.1.1本协议依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。
1.1.2房产分割遵循平等、自愿、公平、合法的原则。
1.2房产分割的财产分割原则
1.2.1房产分割应考虑双方的经济状况、房产价值及对房产的贡献等因素。
1.2.2分割后的房产价值应与原房产价值相当。
2.协议主体及房产情况
2.1协议双方的基本信息
2.1.1男方：姓名、身份证号码、住址
2.1.2女方：姓名、身份证号码、住址
2.2房产的基本信息
2.2.1房产地址：具体地址
2.2.2房产产权证号：具体产权证号
2.2.3房产面积：具体面积
2.2.4房产性质：住宅、商业等
3.房产分割的方式及比例
3.1房产分割的具体方式
3.1.1房产分割方式为：男方取得房产的一部分，女方取得房产的另一部分。
3.2房产分割的比例
3.2.1房产分割比例为：男方取得房产价值的60%，女方取得房产价值的40%。
4.房产分割的补偿及补偿方式
4.1补偿的金额及计算方法
4.1.1补偿金额为：男方应向女方支付人民币万元。
4.2补偿的具体方式
4.2.1补偿方式为：男方在协议签订后X日内一次性支付人民币万元给女方。
5.房产分割的付款方式及时间
5.1付款的具体方式
5.1.1付款方式为：银行转账。
5.2付款的时间安排
5.2.1付款时间为：协议签订后的X日内。
6.房产过户手续及费用
6.1房产过户的手续
6.1.1房产过户手续包括：办理房产证过户、缴纳相关税费等。
6.2房产过户的费用
6.2.1房产过户费用包括：契税、印花税、登记费等。
7.房产分割后的居住安排
7.1居住安排的原则
7.1.1居住安排应考虑双方的实际需求和生活习惯。
7.2居住安排的具体安排
7.2.1男方继续居住在原房产中。
7.2.2女方在分割后的房产中居住，并享有对该房产的使用权。
8.离婚房产分割协议的生效条件
8.1协议生效的条件
8.1.1双方当事人签字或盖章。
8.1.2协议内容符合法律法规规定。
8.1.3协议已通知相关房产管理部门。
8.2协议生效的时间
8.2.1协议自双方签字或盖章之日起生效。
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任的承担
9.1.1一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币万元。
9.2争议解决的方式
9.2.1双方应友好协商解决争议。
9.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
10.其他约定事项
10.1其他相关事项的约定
10.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
10.1.2本协议如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。
10.2其他补充条款
10.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
11.合同附件
11.1房产分割协议附件
11.1.1房产产权证复印件
11.1.2房产评估报告
11.1.3双方身份证复印件
11.2相关证明文件附件
11.2.1双方结婚证复印件
11.2.2双方离婚证复印件
11.2.3房产购买合同复印件
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