民间房屋抵押借款协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间房屋抵押借款协议书通用

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房屋

4.1抵押房屋信息

4.2房屋价值评估

第五条抵押权的设立与转移

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的转移

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条合同的生效条件

11.1合同的生效条件

11.2合同的失效条件

第十二条合同的副本

12.1合同副本的内容

12.2合同副本的数量

第十三条合同的保管

13.1合同的保管方式

13.2合同的保管期限

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的执行方式

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借资金用于【】事项，并承诺不用于违法用途及高风险投资等。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应于【】年【】月【】日前将借款本息全部还清。

2.2还款日期：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

第三条利率与利息

3.1利率：本次借款年利率为【】%。

3.2利息计算方式：借款利息按日计息，按月支付，具体利息计算方式为【】。

第四条抵押房屋

4.1抵押房屋信息：甲方将其名下位于【】的房屋（房屋产权证号：【】）作为本借款的抵押物。

4.2房屋价值评估：双方认可的第三方评估机构对抵押房屋进行评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条抵押权的设立与转移

5.1抵押权的设立：本合同签订后，双方应共同向相关部门申请设立抵押权。

5.2抵押权的转移：未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转让或设定抵押权的房屋。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：甲方有权按照合同约定使用借款资金，并享受合同约定的利率。

6.2借款人的义务：甲方应按期还款，并确保抵押房屋的价值不低于合同约定的价值。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利：乙方有权按照合同约定收取利息，并在甲方违约时依法行使抵押权。

7.2贷款人的义务：乙方应按照合同约定提供借款，并确保借款资金的安全。

第八条违约责任

8.1甲方违约行为：甲方未按约定用途使用借款、未按期还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

8.2乙方违约行为：乙方未按约定时间提供借款、未按约定利率支付利息的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更协议应书面签署，与本合同具有同等法律效力。

10.2合同的解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除协议应书面签署，与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的副本

11.1合同副本的内容：本合同正本与副本内容一致，具有同等法律效力。

11.2合同副本的数量：双方各执一份，留存备查。

第十二条合同的保管

12.1合同的保管方式：双方各自妥善保管合同正本和副本。

12.2合同的保管期限：合同保管期限至合同履行完毕之日止。

第十三条合同的生效条件

13.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的失效条件：合同履行完毕，双方办理完毕相关手续，合同即失效。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2其他约定的执行方式：补充协议应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义与范围

1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或协助的个体或组织。

1.2第三方范围：第三方是指本合同之