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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高效物业管理服务买卖协议2024必威体育精装版版版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同中所用术语解释
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2服务内容概述
2.3服务内容详细列表
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3服务期限延长条件
第四条服务费用
4.1服务费用金额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五条服务标准与质量保证
5.1服务质量标准
5.2乙方质量保证措施
5.3服务质量监督与检查
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的事宜处理
第七条违约责任
7.1违约行为界定
7.2违约责任承担方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址义务及期限
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件界定
10.2不可抗力事件的影响及处理
第十一条合同的生效、解除与转让
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同转让条件
第十二条附件
12.1附件列表
12.2附件内容说明
第十三条其他约定
13.1双方其他约定事项
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.3合同中所用术语解释
（1）甲方：指×××物业管理有限公司
（2）乙方：指×××房地产开发有限公司
（3）物业管理：指甲方对乙方拥有的物业进行维修、养护、管理等活动，以确保物业的正常使用和维护。
（4）服务期限：指本合同约定的甲方提供物业管理服务的起始和终止时间。
（5）服务费用：指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
甲方负责对乙方拥有的物业进行全面管理，包括物业设施设备维护、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护等工作。
2.2服务内容概述
甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供高品质、专业化的物业管理服务。
2.3服务内容详细列表
（1）物业设施设备维护：包括电梯、空调、给排水、供电等设施设备的定期检查、维修和保养。
（2）环境卫生：负责小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、绿化带等。
（3）公共秩序维护：负责小区的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻巡查、消防安全等。
（4）绿化养护：负责小区绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作。
（5）其他服务：根据乙方需求，为乙方提供其他相关物业管理服务。
第三条服务期限
3.1合同开始日期：2024年1月1日
3.2合同结束日期：2029年12月31日
3.3服务期限延长条件：如双方同意在合同到期后继续延长合作，需提前六个月书面通知对方。
第四条服务费用
4.1服务费用金额：人民币万元整/年
4.2费用支付方式：乙方按年度支付服务费用，每年1月10日前支付当年的服务费用。
4.3费用支付时间：乙方应在合同约定的时间内支付服务费用，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之五的滞纳金。
第五条服务标准与质量保证
5.1服务质量标准
甲方应按照国家和行业的相关标准、规范，为乙方提供物业管理服务。
5.2乙方质量保证措施
甲方应建立健全质量保证体系，对物业管理服务进行全面监督和检查，确保服务质量。
5.3服务质量监督与检查
甲方应定期对物业管理服务进行自查，乙方也有权对甲方的服务进行检查，并提出改进意见。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
（1）双方同意并签订书面变更协议；
（2）因国家法律法规变化，双方同意对合同进行相应调整。
6.2合同终止条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。
6.3合同终止后的事宜处理
合同终止后，甲方应向乙方移交所有物业管理资料，并处理好与物业管理相关的各项事宜。
第八条违约责任
8.1违约行为界定
甲方未按合同约定提供物业管理服务，或乙方未按约定支付服务费用的，视为违约。
8.2违约责任承担方式
违约方
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