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娄底市2024年度物流仓储场地租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁场地及面积

2.租赁场地概况

2.1场地位置及交通状况

2.2场地设施及配套设施

2.3场地用途及限制

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式及标准

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁费用及税费

4.1水电费支付方式及标准

4.2物业管理费支付方式及标准

4.3税费承担及缴纳

5.场地使用及维护

5.1场地使用规则

5.2场地维护责任

5.3场地使用限制

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除及终止

10.其他约定

10.1合同附件及补充协议

10.2合同解释及适用法律

10.3合同份数及效力

11.合同签订及生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效日期

11.3合同备案及登记

12.合同附件

12.1场地租赁平面图

12.2场地设施清单

12.3其他相关文件

13.合同附件签署

13.1合同附件签署程序

13.2合同附件签署日期

13.3合同附件签署地点

14.合同解除及终止后的处理

14.1场地归还及验收

14.2租金结算及退还

14.3合同解除及终止后的其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：娄底市物流有限公司

法定代表人：

乙方（承租方）：物流有限公司

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年1月1日在娄底市区街道签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计三年。

1.4合同租赁场地及面积

甲方将位于娄底市区街道的物流仓储场地出租给乙方，租赁场地面积为1000平方米。

第二条租赁场地概况

2.1场地位置及交通状况

租赁场地位于娄底市区街道，交通便利，距离市中心约5公里，附近有多个公交站点及高速公路出入口。

2.2场地设施及配套设施

租赁场地内配备有装卸平台、货架、照明设施等基本仓储设施。配套设施包括但不限于：停车位、消防设施、监控系统等。

2.3场地用途及限制

租赁场地仅限乙方从事物流仓储业务，不得用于其他非法用途。甲方有权对乙方使用场地进行监督检查。

第三条租金及支付方式

3.1租金计算方式及标准

租赁场地租金按每月每平方米人民币10元计算，共计每月10000元。

3.2租金支付时间及方式

乙方应于每月1日前将上月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的滞纳金，并有权解除本合同。

第四条租赁费用及税费

4.1水电费支付方式及标准

乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费，并每月向甲方缴纳。

4.2物业管理费支付方式及标准

乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业管理费，并每月向甲方缴纳。

4.3税费承担及缴纳

租赁期间产生的税费由乙方承担，并按规定缴纳。

第五条场地使用及维护

5.1场地使用规则

乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2场地维护责任

乙方应保持租赁场地的清洁卫生，并负责场地的日常维护。

5.3场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得擅自搭建建筑物或设施。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁场地；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）发生不可抗力，致使合同无法继续履行。

6.2合同终止条件

合同期满，双方无续租意向。

6.3合同解除及终止的程序

（1）任何一方需解除或终止合同，应提前一个月以书面形式通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行场地归还及结算。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，甲方有权要求乙方支付相当于一天租金的违约金；

（2）乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；

（3）乙方违反场地使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此产生的损失。

7.2违约金及赔偿

（1）违约金按上述违约情形及处理规定执行；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应