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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
集资房合同书(2024版)
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方（集资人）
1.2乙方（购房人）
1.3丙方（开发商）
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋价格
3.集资事宜
3.1集资金额
3.2集资方式
3.3集资时间
3.4集资回报
4.购房事宜
4.1购房条件
4.2购房流程
4.3付款方式
4.4交付时间
5.权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
5.3丙方权利与义务
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3丙方违约
9.合同的生效、终止与延续
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3延续条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
11.3不可抗力的应对措施
12.税费承担
12.1税费种类
12.2税费承担主体
12.3税费支付方式
13.合同的附件
13.1附件清单
13.2附件的有效性
13.3附件的修改与补充
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
14.3双方确认无其他争议事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（集资人）是指依据中国法律合法成立并有效存在的企事业单位、社会组织或者其他合法集资主体。
1.2乙方（购房人）是指符合中国法律规定的具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立并有效存在的企事业单位、社会组织。
1.3丙方（开发商）是指依据中国法律合法成立并有效存在的房地产开发企业，具有相应的房地产开发资质。
第二条房屋信息
2.1房屋位置：具体到栋、单元、门牌号。
2.2房屋面积：以平方米为单位，注明建筑面积、套内面积。
2.3房屋户型：详细描述房屋的房间布局、使用功能等。
2.4房屋价格：按照房屋的套型、面积和单价确定，具体价格以甲方和丙方公布的为准。
第三条集资事宜
3.1集资金额：双方约定集资金额，以人民币元为单位。
3.2集资方式：甲方通过非公开方式向乙方募集资金。
3.3集资时间：自本合同签订之日起至甲方完成房屋销售为止。
3.4集资回报：甲方承诺在房屋交付时，按照约定向乙方支付本金及收益。
第四条购房事宜
4.1购房条件：乙方须符合国家及地方购房政策规定的条件。
4.2购房流程：乙方按照甲方和丙方确定的购房流程进行购房。
4.3付款方式：乙方按照合同约定时间分阶段支付房价款。
4.4交付时间：甲方按照合同约定时间将具备交付条件的房屋交付给乙方。
第五条权利与义务
5.1甲方权利与义务
甲方有权按照合同约定收取集资款，有权要求乙方按照约定支付房价款。
甲方应履行合同约定的义务，包括按照约定交付房屋、办理权属转移登记等。
5.2乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定购买房屋，享受购房优惠。
乙方应履行合同约定的义务，包括按照约定支付房价款、承担税费等。
5.3丙方权利与义务
丙方有权按照合同约定要求甲方支付集资款，有权要求乙方按照约定支付房价款。
丙方应履行合同约定的义务，包括按照约定交付房屋、办理权属转移登记等。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
合同的任何一方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的，应当与另一方协商一致。
6.2解除条件
合同的任何一方在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同的，应当与另一方协商一致。
6.3变更与解除的程序
合同变更或者解除的，应当签订书面协议，经双方签字或者盖章后生效。
第七条争议解决
7.1协商解决
合同双方在合同履行过程中发生争议的，应当通过友好协商的方式解决。
7.2调解解决
协商不成的，任何一方可以请求第三方进行调解。
7.3仲裁解决
调解不成的，合同双方可以选择仲裁解决，仲裁地点及仲裁机构由双方协商确定。
7.4法律途径
合同双方也可以选择通过法律途径解决争议，依法向人民法院提起诉讼。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向乙方支付违约金。
8.2乙方违约
乙方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向
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