2025二手房购房贷款合同.docxVIP

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合同各方：

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鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.乙方同意将贷款用于购买位于市/县街道/小区号的二手房。

第二条贷款期限

1.甲方向乙方提供的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款还款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

1.甲方提供的贷款利率为%。

2.贷款利率按年计算，不足一年的按实际贷款天数计算。

第四条还款方式

1.乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.乙方应在每个还款日前将还款金额支付至甲方指定的账户。

第五条违约责任

1.乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。

2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的贷款金额×违约天数×日利率。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款还清之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保理解各条款的含义和后果。

解决办法：如有不清楚的地方，应咨询专业律师或合同相对方，直至完全明了各条款内容。

2.确认合同双方的身份和资质，确保对方合法有效。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明和相关资质文件，并进行核实。

3.确保贷款用途符合合同约定，避免违约。

解决办法：在合同中明确贷款用途，并确保在贷款期间遵守约定。

4.按时还款，避免逾期产生滞纳金或其他违约责任。

解决办法：提前规划财务，确保按时还款，如有困难应及时与对方沟通，寻求延期或调整还款计划。

5.注意合同中的违约金和滞纳金计算方式，避免因违约造成不必要的损失。

解决办法：了解并遵守合同中的违约金和滞纳金计算方式，确保按时履行合同义务。

6.保留好合同和相关证据，以便在发生争议时使用。

解决办法：将合同正本和所有相关文件妥善保存，并确保其真实性、完整性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供资金给借款方的一方，通常为银行或其他金融机构。

解释：贷款方承担向借款方提供贷款的风险，并有权要求借款方按约定时间还款。

2.借款方：指接受贷款并承诺按约定时间还款的一方。

解释：借款方有权使用贷款，但有义务按约定的时间和方式还款。

3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。

解释：贷款金额是合同约定的借款的最高限度，借款方不能超过这个额度借款。

4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间长度。

解释：贷款期限是双方约定的借款方还款的时间限制，通常以年为单位。

5.贷款利率：指贷款方提供贷款所要求的回报率。

解释：贷款利率是借款方为使用贷款而支付给贷款方的费用，通常以百分比表示。

6.还款：指借款方按约定时间和方式向贷款方支付贷款本金和利息的行为。

解释：还款是借款方履行合同义务的主要表现，包括按时支付约定的本金和利息。

7.滞纳金：指借款方逾期还款时，应支付给贷款方的额外费用。

解释：滞纳金是借款方因逾期还款而产生的违约责任，用以惩罚逾期还款的行为。

8.违约金：指借款方未履行合同约定的义务时，应支付给贷款方的额外费用。

解释：违约金是借款方因违约行为而应承担的违约责任，用以补偿贷款方因违约所遭受的损失。

9.争议解决