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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

车位买卖标准化协议格式（住宅区案例）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1车位

1.2买方

1.3卖方

1.4住宅区

1.5合同金额

1.6交付日期

2.车位的描述

2.1车位的位置

2.2车位的尺寸

2.3车位的可用性

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.交付与验收

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3验收程序

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.其他条款

10.1合同的修改与补充

10.2合同的公开性

10.3合同的转让

10.4合同的解除

11.附件

11.1车位所有权证明

11.2买卖双方的身份证明

11.3支付凭证

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同的副本

13.1买方保留一份签字盖章的合同副本

13.2卖方保留一份签字盖章的合同副本

14.合同的生效日期

14.1合同自签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1车位：指位于住宅区内的地下停车库或地面停车区域内的停车位，车位的具体位置、尺寸及可用性详见附件。

1.2买方：指本合同约定的购买车位的个人或单位，具体名称见附件。

1.3卖方：指本合同约定的出售车位的个人或单位，具体名称见附件。

1.4住宅区：指由住宅小区开发商开发建设的，包含住宅、商业、办公、停车等设施的生活区域，具体名称见附件。

1.5合同金额：指买方应支付给卖方的车位购买价格，具体金额见附件。

1.6交付日期：指卖方按照本合同约定将车位交付给买方的日期，具体日期见附件。

第二条车位的描述

2.1车位的位置：车位位于住宅区内的具体位置，如地下停车库的层数、入口位置、地面停车区域的编号等。

2.2车位的尺寸：车位的尺寸符合国家和地方的规定，具体尺寸见附件。

2.3车位的可用性：车位在交付之前，卖方保证该车位处于可用状态，不存在任何权利瑕疵。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

（1）保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按照本合同约定的交付日期将车位交付给买方；

（3）提供车位所有权证明，协助买方办理车位的登记手续；

（4）按照本合同约定的价格，向买方收取车位购买款项。

3.2买方的权利与义务

（1）按照本合同约定的价格，向卖方支付车位购买款项；

（2）按照本合同约定的交付日期接收车位；

（3）在合同有效期内，不得将车位转让给第三方；

（4）按照住宅区的规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。

第四条合同价格与支付方式

4.1合同价格：买方应支付给卖方的车位购买价格为本合同附件中约定的金额。

4.2支付方式：买方应通过银行转账、现金支付等方式，将合同金额支付给卖方。

4.3支付时间表：买方应按照本合同附件中约定的时间表支付合同金额。

第五条交付与验收

5.1交付日期：卖方应按照本合同附件中约定的日期，将车位交付给买方。

5.2交付条件：车位的交付应以卖方提供车位所有权证明，并协助买方办理车位登记手续为条件。

5.3验收程序：买方应在交付日期之日起七日内，对车位进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对车位有异议，应在验收期限内提出，卖方应在接到异议后七日内予以答复。如卖方未能在规定期限内答复，买方有权拒绝接收车位。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同自买方、卖方签字（或盖章）之日起生效。

6.2

合同终止条件：合同生效后，如买方未按照本合同约定支付合同金额，卖方有权终止本合同；如卖方未按照本合同约定交付车位，买方有权终止本合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1卖方违约

（1）卖方未能按照本合同约定交付车位的，应向买方支付合同金额的10%作为违约金；

（2）卖方未能按照本合同约定提供车位所有权证明，或未能协助买方办理车位登记手续的，应向买方支付合同金额的5%作为违约金。

7.2买方违约

（1）买方未能按照本合同约定支付合同金额的，应向卖方支