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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度租赁代理合同：商业物业租赁代理服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2代理方信息

3.物业信息

3.1物业地址

3.2物业类型

3.3物业面积

4.服务内容

4.1租赁代理服务

4.2市场调研

4.3租赁方案制定

4.4客户开发

4.5租赁谈判与签约

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用

6.1费用结构

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.租赁合同条款

7.1租赁合同签订条件

7.2租赁合同主要内容

7.3租赁合同变更与解除

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁合同

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他条款

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指在本合同中出租商业物业的甲方。

1.1.2“代理方”指在本合同中提供租赁代理服务的乙方。

1.1.3“物业”指出租方拥有的位于[物业地址]的商业物业。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的代理方提供服务的时间范围。

1.1.5“服务费用”指代理方根据本合同提供租赁代理服务所应收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语和定义，应按照行业惯例和双方协商一致的解释为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[出租方全称]

2.1.2甲方地址：[出租方地址]

2.1.3甲方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]

2.2代理方信息

2.2.1乙方全称：[代理方全称]

2.2.2乙方地址：[代理方地址]

2.2.3乙方联系人：[代理方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[代理方联系电话]

3.物业信息

3.1物业地址

3.1.1[物业具体地址]

3.2物业类型

3.2.1[物业类型，如：购物中心、办公楼、商铺等]

3.3物业面积

3.3.1[物业总面积，单位：平方米]

4.服务内容

4.1租赁代理服务

4.1.1代理方负责市场调研，包括但不限于竞争对手分析、租赁价格评估等。

4.1.2代理方负责制定租赁方案，包括但不限于租赁条件、租金定价等。

4.1.3代理方负责客户开发，包括但不限于寻找潜在租户、安排看房等。

4.1.4代理方负责租赁谈判与签约，包括但不限于协助签订租赁合同等。

4.2市场调研

4.2.1代理方需在[具体时间]内完成市场调研报告，并向出租方提交。

4.3租赁方案制定

4.3.1代理方需在[具体时间]内制定租赁方案，并向出租方提交。

4.4客户开发

4.4.1代理方需在[具体时间]内完成客户开发工作，并向出租方提交客户名单。

4.5租赁谈判与签约

4.5.1代理方需在[具体时间]内完成租赁谈判与签约工作。

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.1.1本合同服务期限自[起始日期]开始。

5.2服务终止日期

5.2.1本合同服务期限至[终止日期]结束。

6.服务费用

6.1费用结构

6.1.1服务费用由市场调研费、租赁方案制定费、客户开发费和租赁谈判签约费组成。

6.2费用支付方式

6.2.1服务费用以人民币支付。

6.3费用支付时间

6.3.1代理方在完成每项服务后，出租方应在[具体时间]内支付相应费用。

7.租赁合同条款

7.1租赁合同签订条件

7.1.1代理方需确保租赁合同符合双方约定及法律规定。

7.1.2出租方需在收到租赁合同后[具体时间]内审查并签署。

7.2租赁合同主要内容

7.2.1租赁合同应包括租赁期限、租金金额、租金支付方式、物业使用条件等内容。

7.3租赁合同变更与解除

7.3.1任何一方需变更或解除租赁合同，应提前[具体时间]书面通知对方。

8.保