2024年度私人商铺租赁合同范本（茶叶批发市场）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人商铺租赁合同范本（茶叶批发市场）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3租赁商铺的基本情况

2.1租赁期限

2.2租赁费用及支付方式

2.3押金金额及退还条件

3.1租赁用途

3.2违约责任

3.3不可抗力条款

4.1商铺设施与维修

4.2商铺装修与改造

4.3商铺租赁保证金

5.1产权证明及权属

5.2商铺产权转让

5.3商铺租赁合同的变更

6.1商铺租金调整

6.2商铺租金拖欠处理

6.3商铺租金拖欠赔偿

7.1水电费及其他费用

7.2商铺管理费

7.3商铺消防及安全责任

8.1商铺转让与转租

8.2商铺转租审批

8.3商铺转租收益分配

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.1商铺租赁保证金退还

10.2商铺租赁合同终止

10.3合同终止后的处理

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.1合同生效及终止

12.2合同附件及补充条款

12.3合同签署日期

13.1合同份数及保管

13.2合同变更及补充

13.3合同解除及终止通知

14.1其他约定事项

14.2合同附件清单

14.3合同签署人签名及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同签订时间与地点

2.1本合同于____年____月____日签订。

2.2签订地点：____________________

第三条租赁商铺的基本情况

3.1租赁商铺位于：____________________

3.2商铺面积：____平方米

3.3商铺结构：____________________

3.4商铺设施：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第六条押金金额及退还条件

6.1乙方需一次性支付押金人民币____元整。

6.2押金在租赁期满后，经甲方验收商铺无损坏且乙方结清所有费用后，无息退还乙方。

第七条租赁用途

7.1乙方租赁商铺仅用于茶叶批发业务。

7.2乙方不得将商铺用于其他非法用途或与租赁用途不符的经营活动。

7.3乙方不得擅自改变商铺的结构或装修，如需改变，须事先取得甲方书面同意。

第八条商铺设施与维修

8.1甲方应保证商铺在租赁期间的基本设施齐全、完好。

8.2乙方在使用过程中对商铺设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.3甲方负责商铺的大修、保养，乙方负责日常的维护和清洁。

第九条商铺装修与改造

9.1乙方如需对商铺进行装修或改造，须事先向甲方提出申请，并经甲方同意。

9.2装修或改造方案应保证不影响商铺的结构安全和使用功能。

9.3装修或改造完成后，乙方应将原状恢复或经甲方认可的同等价值设施。

第十条商铺租赁保证金

10.1乙方需在签订合同时支付租赁保证金人民币____元整。

10.2保证金在租赁期满后，经甲方验收商铺无损坏且乙方结清所有费用后，无息退还乙方。

第十一条产权证明及权属

11.1甲方保证商铺的产权清晰，并有权出租。

11.2乙方在租赁期间不得擅自变更商铺的权属。

11.3如商铺产权发生争议，由甲方承担全部责任。

第十二条商铺产权转让

12.1在租赁期间，甲方未经乙方同意，不得将商铺产权转让给第三方。

12.2如甲方需要转让商铺产权，乙方有权选择优先购买权。

第十三条商铺租赁合同的变更

13.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同条款。

13.2变更合同应书面通