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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人房产买卖合同（含社区活动）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房产买卖价格与支付方式

2.1房产买卖价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

2.4逾期付款责任

3.房产过户手续与税费

3.1过户手续办理

3.2税费承担

3.3税费缴纳时间

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收不合格处理

5.房产相关设施设备

5.1房产设施设备清单

5.2设施设备使用说明

5.3设施设备维修责任

6.社区活动参与

6.1社区活动参与方式

6.2社区活动参与费用

6.3社区活动参与限制

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产买卖协议

10.2附件二：房产过户手续清单

10.3附件三：社区活动参与协议

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同解除后的处理

12.1房产退还与返还

12.2税费退还与返还

12.3违约金退还与返还

13.合同生效前权利义务

13.1买卖双方权利义务

13.2房产权属转移

13.3合同生效前风险承担

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同份数与保管

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方姓名：___________

1.1.2买方身份证号码：___________

1.1.3买方联系方式：___________

1.2房产基本信息

1.2.1房产坐落地址：___________

1.2.2房产产权证号：___________

1.2.3房产建筑面积：___________平方米

1.2.4房产用途：___________

1.2.5房产建筑年代：___________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1合同签订时间：___________年___________月___________日

1.3.2合同签订地点：___________

第二条房产买卖价格与支付方式

2.1房产买卖价格

2.1.1房产买卖总价款为人民币___________元整。

2.2付款方式

2.2.1买方应于合同签订之日起___________个工作日内支付首付款，金额为人民币___________元。

2.2.2余款___________元分___________期支付，每期支付金额为人民币___________元，支付时间为合同签订之日起___________个工作日后。

2.3付款时间节点

2.3.1首付款支付时间：___________年___________月___________日。

2.3.2余款支付时间：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.4逾期付款责任

2.4.1如买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。

第三条房产过户手续与税费

3.1过户手续办理

3.1.1卖方应于合同签订之日起___________个工作日内配合买方办理房产过户手续。

3.2税费承担

3.2.1房产过户所需缴纳的税费，买方承担___________%，卖方承担___________%。

3.3税费缴纳时间

3.3.1买方应在房产过户手续办理完毕后___________个工作日内缴纳应承担的税费。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.1.1卖方应于合同约定的房产交付日期前___________个工作日内将房产交付给买方。

4.2房产验收标准

4.2.1买方在收到房产后，应按照合同约定的标准对房产进行验收。

4.3验收不合格处理

4.3.1如验收不合格，卖方应在___________个工作日内修复或更换不合格部分，修复或更换费用由卖方承担。

第五条房产相关设施设备

5.1房产设施设备清单

5.1.1房产设施设备清单如