2024年度社区物业管理设施维修与升级合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度社区物业管理设施维修与升级合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同期限与续约条款

1.4维修与升级项目概述

2.1维修项目清单

2.1.1建筑结构维修

2.1.2公共设施维修

2.1.3绿化养护维修

2.2升级项目清单

2.2.1设施设备升级

2.2.2信息化系统升级

2.2.3能源管理升级

3.1维修与升级费用

3.1.1费用预算

3.1.2费用支付方式

3.1.3费用调整条款

4.1工程进度与验收

4.1.1工程进度计划

4.1.2验收标准与程序

4.1.3验收不合格的处理

5.1施工安全与环境保护

5.1.1施工安全措施

5.1.2环境保护措施

5.1.3事故处理与报告

6.1保修期限与责任

6.1.1保修期限

6.1.2保修范围

6.1.3保修责任

7.1违约责任

7.1.1违约情形

7.1.2违约责任承担

7.1.3违约纠纷解决

8.1合同解除与终止

8.1.1合同解除条件

8.1.2合同终止条件

8.1.3合同解除或终止后的处理

9.1争议解决

9.1.1争议解决方式

9.1.2争议解决程序

9.1.3争议解决机构

10.1合同附件

10.1.1技术参数与图纸

10.1.2合同签订文件

10.1.3其他相关文件

11.1合同生效条件

11.1.1合同生效条件

11.1.2合同生效程序

12.1合同变更与解除

12.1.1合同变更程序

12.1.2合同解除程序

13.1合同终止与清算

13.1.1合同终止程序

13.1.2合同清算程序

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2乙方（社区业主方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起____个工作日后生效

1.3合同期限与续约条款

1.3.1合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止

1.3.2续约条款：如双方同意续约，应在合同到期前____个月提出，并签订续约协议

1.4维修与升级项目概述

1.4.1维修项目：包括但不限于建筑结构、公共设施、绿化养护等

1.4.2升级项目：包括但不限于设施设备、信息化系统、能源管理等

2.1维修项目清单

2.1.1建筑结构维修：包括墙体、屋顶、地基等维修

2.1.2公共设施维修：包括电梯、照明、消防设施等维修

2.1.3绿化养护维修：包括绿化带修剪、灌溉系统维护等

2.2升级项目清单

2.2.1设施设备升级：包括更换老旧设施设备、提高设备性能等

2.2.2信息化系统升级：包括提升物业管理软件、网络系统等

2.2.3能源管理升级：包括节能设备安装、能源监控等

3.1维修与升级费用

3.1.1费用预算：详见附件一《维修与升级费用预算表》

3.1.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例见附件一

3.1.3费用调整条款：如遇不可抗力等因素导致费用增加，双方另行协商确定

4.1工程进度与验收

4.1.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划表》

4.1.2验收标准与程序：详见附件三《验收标准与程序》

4.1.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在____个工作日内提出整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改

5.1施工安全与环境保护

5.1.1施工安全措施：详见附件四《施工安全措施》

5.1.2环境保护措施：详见附件五《环境保护措施》

5.1.3事故处理与报告：如发生安全事故，双方应立即采取措施，并按要求向相关部门报告

6.1保修期限与责任

6.1.1保修期限：自验收合格之日起____年

6.1.2保修范围：详见附件六《保修范围》

6.1.3保修责任：在保修期内，如出现保修范围内的问题，甲方负责免费维修或更换

7.1违约责任

7.1.1违约情形：包括但不限于未按时完成维修与升级、未按约定支付费用、违反合同约定等

7.1.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.1.3违约纠纷解决：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

8.1合同解除与终止

8.1.1合同解