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二零二四版美好生活保障法院判决定金二手房购买协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构及面积

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.定金及违约责任

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收期限

5.4验收不合格处理

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

6.3过户时间

7.附属设施及设备移交

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3移交时间及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达

10.3争议解决

10.4合同生效及解除

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同解释及其他

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

1.2双方联系方式

甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3双方住所地

甲方住所地：_______

乙方住所地：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：_______，产权人为甲方。

2.3房屋结构及面积

房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

（1）定金：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）尾款：人民币_______元，于房屋交付前_______日内支付。

3.3付款时间

（1）定金支付时间：_______；

（2）尾款支付时间：_______。

第四条定金及违约责任

4.1定金金额

定金金额为人民币_______元。

4.2定金支付时间

定金应于本合同签订之日起_______日内支付。

4.3定金退还条件

（1）房屋交易完成，定金全额退还；

（2）因甲方原因导致合同解除，定金全额退还；

（3）因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除定金。

4.4违约责任

（1）任何一方未按本合同约定支付房款，应向对方支付_______%的违约金；

（2）任何一方未按本合同约定履行交付房屋义务，应向对方支付_______%的违约金；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于_______前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修符合约定。

5.3验收期限

乙方应在房屋交付之日起_______日内完成房屋验收。

5.4验收不合格处理

如乙方在验收期限内发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在_______日内进行修复。如修复后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付房款及定金。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，过户时间为_______。

6.2税费承担

房屋交易税费由_______方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后_______日内完成。

第七条附属设施及设备移交

7.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

7.2设备清单

房屋设备清单如下：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

7.3移交时间及方式

甲方应于房屋交付时将附属设施及设备移交给乙方。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式