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二零二四版脚手架租赁与施工噪音控制合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2施工方信息

3.租赁标的物

3.1脚手架规格型号

3.2脚手架数量

3.3脚手架质量要求

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租赁费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付期限

6.施工噪音控制

6.1噪音标准

6.2控制措施

6.3监测与报告

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全培训

8.质量保证

8.1脚手架质量要求

8.2施工质量要求

8.3质量检验与验收

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指本合同中承担脚手架租赁义务的一方；

（2）“施工方”指本合同中承担施工责任的一方；

（3）“脚手架”指租赁方提供的用于施工的搭设工具；

（4）“噪音”指施工过程中产生的声波；

（5）“噪音控制”指采取相应措施降低施工噪音；

（6）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

对本合同条款的解释，应遵循本合同条款的文义、上下文以及相关法律法规的规定。

2.合同双方

2.1租赁方信息

（1）名称：脚手架租赁有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

2.2施工方信息

（1）名称：建筑工程有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

3.租赁标的物

3.1脚手架规格型号：型多功能脚手架

3.2脚手架数量：100套

3.3脚手架质量要求：符合国家标准GB/T134762006《建筑施工用脚手架》的要求

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

5.租赁费用

5.1租金金额：人民币100万元整

5.2支付方式：按月支付，每月支付租金10万元

5.3支付期限：每月的25日前支付当月租金

6.施工噪音控制

6.1噪音标准：施工噪音不得超过昼间70分贝、夜间55分贝的标准

6.2控制措施：

（1）使用低噪音设备；

（2）合理安排施工时间，避开居民休息时间；

（3）对噪音源进行隔音、降噪处理；

6.3监测与报告：施工方应每日进行噪音监测，并将监测结果报租赁方备案

7.安全管理

7.1安全责任：租赁方负责脚手架的安全质量，施工方负责施工过程中的安全责任

7.2安全措施：

（1）租赁方对脚手架进行定期检查、维护，确保脚手架安全可靠；

（2）施工方在施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；

（3）施工方对施工人员进行安全培训，提高安全意识；

7.3安全培训：租赁方应定期对施工方进行安全培训，培训内容包括脚手架使用、安全操作规程等

8.质量保证

8.2施工质量要求：施工方应按照工程设计文件、施工规范和行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

8.3质量检验与验收：

（1）租赁方应在交付脚手架前进行自检，确保脚手架质量符合要求；

（2）施工方在施工过程中应进行自查，确保施工质量；

（3）工程完工后，由双方共同进行验收，验收合格后，合同视为履行完毕。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）租赁方未按约定提供符合要求的脚手架；

（2）施工方未按约定进行施工或未达到约定的质量标准；

（3）任何一方未按约定支付租金或费用；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过未履行部分总金额的20%；

（3）违约方应承担由此产生的所有费用和损失。

9.3违约赔偿：

（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相