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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

高品质精装住房租赁协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁住房描述

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3住房户型

1.4精装修标准

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4滞纳金计算方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.维修及保养

7.1维修责任划分

7.2维修请求及响应时间

7.3定期保养安排

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约责任承担

11.违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解组织

12.3诉讼管辖

13.其他条款

13.1宠物管理规定

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

13.4合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁住房描述

1.1住房地址：北京市朝阳区X路号栋单元X号

1.2住房面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3住房户型：三室两厅两卫

1.4精装修标准：按照我国《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001标准执行，装修材料均为环保材料，装修内容包括地面、墙面、天花板、门窗、厨卫设施等。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

名称：X房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区X路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

性别：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，承租人如需续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一个月支付当期租金。

4.3租金支付账户信息：

账户名称：X房地产开发有限公司

账号：X

开户行：X银行北京市朝阳区支行

4.4滞纳金计算方式：逾期支付租金的，从逾期之日起计算滞纳金，滞纳金按应付租金的0.05%每日计收，最高不超过应付租金的5%。

5.押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认住房内设施完好、无欠租等情况下，扣除应收取的费用后，应在个工作日内退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照住房原有设施和装修状况合理使用，爱护房屋及设施，不得擅自改动结构和拆卸设备。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及公共设施的日常维护和保养，承租人负责个人物品和室内设施的维护。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按市场价格赔偿。

7.维修及保养

7.1维修责任划分：出租人负责房屋及公共设施的维修保养，承租人负责个人物品和室内设施的维修保养。

7.2维修请求及响应时间：承租人发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内予以修复。

7.3定期保养安排：出租人应定期对房屋及设施进行保养，确保其正常使用。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人已依法为租赁住房购买了火灾保险，保险金额不低于住房重建成本。

8.2承租人保险：承租人应自行购买个人物品保险，并负责保险的有效性和保险理赔事宜。

9.合同变更

9.1变更条件：合同签订后，如出租人或承租人确有特殊情况需要变更合同，可书面提出变更请求。

9.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

10.提前解约

10.1解约条件：租赁期内，双方提前解约应书面通知对方，并说明解约理由。

10.2解约通知期限：提前解约的通知期限为租赁期满前六个月。

10.3