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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面商铺租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租金调整机制

3.1租金调整时间

3.2租金调整幅度

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺维修与保养

6.1维修与保养责任

6.2维修与保养费用

7.保险及责任归属

7.1保险责任

7.2责任归属

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1物业管理

12.2合同的组成部分

12.3通知与送达

13.合同的附录

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止日期

1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1商铺租金为每平方米每月_______元，总计为每平方米每年_______元。

2.2租金支付周期

2.2.1承租方应按季度支付租金，每个支付周期为_______个月。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方应在每个支付周期到期前_______个工作日，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.租金调整机制

3.1租金调整时间

3.1.1租金调整时间为每满_______年。

3.2租金调整幅度

3.2.1租金调整幅度为_______%。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.1.1承租方租赁商铺用作_______（具体经营用途）。

4.2经营范围

4.2.1承租方在商铺内从事的经营活动不得违反我国法律法规，不得损害公共利益，不得影响周围环境和商铺的正常经营。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并确保商铺在租赁期间符合租赁用途的要求。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺，并应按照合同约定支付租金，保证商铺的安全和整洁。

6.商铺维修与保养

6.1维修与保养责任

6.1.1出租方负责商铺的大修和公共设施的维修与保养。

6.2维修与保养费用

6.2.1

承租方负责商铺内部设施的维修与保养，相关费用由承租方承担。

第二部分：（待补充）

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

8.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需支付给对方相当于租金总额_______%的违约金。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1出租方未按约定提供商铺，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。

9.2违约责任

9.2.1违约方需承担违约金责任，并赔偿对方因此造成的其他损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.1.1本合