门面商用房租赁协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面商用房租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还

7.使用及管理

8.维修责任

9.保险责任

10.合同解除

11.违约责任

12.争议解决

13.其他约定

14.附则

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：

1.1.2注册地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2承租方：

1.2.1名称：

1.2.2注册地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.租赁标的

2.1租赁物：位于________的门面商用房，具体位置、面积、户型等详见附件一。

2.2标的用途：承租方租赁该房屋用于_______（经营范围）。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。

4.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3租金支付日期为每三个月的第一个月的前________日内。

5.租金调整机制

5.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

5.2出租方应保证在租赁期限内，租金水平不低于同地区同类房屋的平均租金水平。

6.押金及退还

6.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

7.使用及管理

7.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2承租方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

7.3出租方负责对租赁物进行日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。

8.维修责任

8.2承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、门窗等。

8.3对于因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责修复，并承担由此产生的费用。

8.4重大维修或更换费用超过一定金额的，双方协商解决。

9.保险责任

9.1承租方应按出租方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。

9.2保险费用由承租方承担。

9.3保险赔偿不足部分，由责任方承担。

10.合同解除

10.1在租赁期限内，任何一方不得无故提前解除合同。

10.2如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。

10.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解决。

11.违约责任

11.1出租方未按约定提供租赁物或严重影响承租方使用的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

11.3双方的其他违约行为，按合同约定承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附则

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2

本合同附件一《租赁物概况》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物概况

详细列出租赁房屋的地址、面积、户型、设施等基本情况。

附件二：租赁物现状照片

提供租赁房屋当前的内外部照片，以确认房屋的现状。

附件三：租赁物使用说明书

详细说明租赁房屋及附属设施的使用方法和安全注意事项。

附件四：物业管理规定

列出物业管理的相关规定，包括但不限于物业公司的联系方式、收费标准、服务范围等。

附件五：周边设施及服务指南

提供租赁房屋周边的商业、交通、医疗、教育等设施和服务信息。

附件六：租赁合同补充协议

就合同中未涉及的事宜，如特殊使用要求、额外费用等，双方可在此补充协议中进行明确。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未按约定提供租赁物或严重影响承租方使用的。

2.承租方未按约定支付租金的。

3.双方未按