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二零二四版绿色建筑节能标准房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证明文件
2.3房屋面积与结构
2.4房屋用途与限制
3.购买价格与支付方式
3.1购买价格确定方式
3.2付款时间与方式
3.3逾期付款责任
4.交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准与程序
5.质量保证与保修
5.1质量保证期限
5.2保修范围与责任
5.3保修期内维修费用承担
6.绿色建筑节能标准
6.1房屋设计符合绿色建筑节能标准
6.2房屋施工符合绿色建筑节能标准
6.3房屋验收符合绿色建筑节能标准
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算方法
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁或诉讼
9.房屋过户手续
9.1过户手续办理时间
9.2过户手续办理费用
9.3过户手续办理责任
10.税费承担
10.1税费承担原则
10.2税费计算方法
11.其他约定事项
11.1房屋使用限制
11.2房屋附属设施
11.3合同附件
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明文件
12.2附件二：房屋设计图纸
12.3附件三：绿色建筑节能标准证明文件
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同签订日期与份数
14.1合同签订日期
14.2合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。
买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于[合同订立日期]在[合同订立地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于[房屋坐落地址]，具体坐落见附件一。
2.2房屋权属证明文件
出卖方保证房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证书，详见附件一。
2.3房屋面积与结构
房屋建筑面积为[房屋建筑面积]，结构为[房屋结构类型]。
2.4房屋用途与限制
房屋用途为[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。
第三条购买价格与支付方式
3.1购买价格确定方式
房屋购买价格为[房屋购买价格]，具体金额以人民币计。
3.2付款时间与方式
买受方应于[付款时间]前将购房款支付至出卖方指定的银行账户，支付方式为[支付方式]。
3.3逾期付款责任
如买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。
第四条交付与验收
4.1房屋交付时间
出卖方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给买受方。
4.2房屋交付条件
房屋交付时，应确保房屋符合合同约定，无质量问题，且具备入住条件。
4.3房屋验收标准与程序
买受方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在[修复期限]内进行修复。
第五条质量保证与保修
5.1质量保证期限
出卖方对本合同房屋承担[质量保证期限]内的质量保证责任。
5.2保修范围与责任
保修范围包括房屋主体结构、基础、外墙、屋面、门窗、管道等，保修责任详见附件二。
5.3保修期内维修费用承担
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由出卖方承担。
第六条绿色建筑节能标准
6.1房屋设计符合绿色建筑节能标准
房屋设计符合国家规定的绿色建筑节能标准，详见附件三。
6.2房屋施工符合绿色建筑节能标准
房屋施工过程中，严格遵循绿色建筑节能标准，确保施工质量。
6.3房屋验收符合绿色建筑节能标准
房屋验收时，必须符合绿色建筑节能标准，否则不予验收。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
如双方均选择诉讼解决，则任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条房屋过户手续
9.1过户手续办理时间
买受方应在收到房屋后[过户手续办理期限]内办理房屋过户手续。
9.2过户手续办理费用
过户手续办理过程中产生的税费由买受方承担，具体费用以实际发生为准。
9.3过户手续办理责任
出卖方应配合买受方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。
第十条税费承担
10.
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