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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

长春区域房地产交易协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交易条件

4.1房屋交付时间

4.2产权过户时间

4.3房屋维修责任

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附加条款

8.1房屋装修条款

8.2家具家电包含条款

8.3物业费用承担条款

9.双方声明与保证

9.1卖方声明与保证

9.2买方声明与保证

10.合同的签署与备案

10.1合同签署

10.2合同备案

11.其他约定

11.1房屋交付标准

11.2房屋验收程序

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.合同的修订历史

13.1修订版本日期

13.2修订内容摘要

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方地址：长春市区路号

1.1.3卖方联系方式：

1.1.4卖方身份证号码：

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方地址：长春市区路号

1.2.3买方联系方式：

1.2.4买方身份证号码：

2.房地产描述

2.1房地产位置

2.1.1房屋位于长春市区路号，具体门牌号为

2.1.2房屋所处楼层为层，总楼层为层

2.1.3房屋建筑结构为结构，建筑面积为平方米

2.2房地产面积

2.2.1房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间

2.2.2房屋使用面积为平方米，共有个阳台

2.3房地产现状

2.3.1房屋目前处于状态，现状描述如下：

（此处描述房屋内部装修情况、家具家电情况等）

3.交易价格

3.1交易总价

3.1.1双方确认，本次交易的房屋总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋本身价值、装修费用、家具家电等。

3.2付款方式

（1）人民币万元整作为首付款，于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖方指定账户；

（2）剩余款项人民币万元整，买方同意在银行办理按揭贷款，贷款年限为年，贷款利率为%。贷款审批通过后，买方应按照银行的要求将贷款金额支付至卖方指定账户。

3.3付款时间表

3.3.1首付款支付时间表：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，买方支付人民币万元整作为首付款；

（2）买方应按照银行的要求，在贷款审批通过后将贷款金额支付至卖方指定账户。

4.交易条件

4.1房屋交付时间

4.1.1双方确认，房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内，卖方应将房屋及附属设施完整无误地交付给买方。

4.2产权过户时间

4.2.1双方确认，产权过户时间为房屋交付后个工作日内，买方应办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权证交付给卖方。

4.3房屋维修责任

4.3.1卖方保证，在房屋交付时，房屋及附属设施符合国家和地方的相关质量标准，没有重大质量问题。自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买方承担。如房屋存在质量问题，双方应按照相关法律法规和本合同的约定解决。

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的%。

5.1.2卖方未按照本合同约定履行产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的%。

5.2买方违约

5.2.1买方未按照本合同约定支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为首付款的%。

5.2.2买方未按照本合同约定办理按揭贷款手续的，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的%。

6.争议解决

6.1协商解决

6.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

6.2.1如协商不成，任何一方均可向长春市房地产交易中心申请调解，双方应遵守调解结果。

6.3仲裁解决

6.3.1如调解不成，任何一方均可向长春市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是

8.附加条款

8.1房屋装修条款

8.1.1卖方保证，房屋内的装修材料和工艺符合国家相关标准和规定，没有使