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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房房屋买卖合同范本（含合同续签条件）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋附属设施

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款比例

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同备案

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋权属转移

6.1权属转移手续

6.2权属转移税费

6.3权属转移登记

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2违约处理方式

7.3违约赔偿标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同续签条件及程序

9.1续签条件

9.2续签程序

9.3续签期限

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同变更及修改

12.1合同变更条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1解除及终止后的财产处理

13.2解除及终止后的责任承担

13.3解除及终止后的债务偿还

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人（或授权代表）姓名：

1.1.3出卖方联系方式：电话、电子邮箱等

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人（或授权代表）姓名：

1.2.3买受方联系方式：电话、电子邮箱等

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.1.4房屋建筑面积：平方米

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.2.3房屋用途：

2.3房屋附属设施

2.3.1房屋内设施清单：

2.3.2房屋外设施清单：

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：人民币_____元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_____元整，在合同签订后_____日内支付。

3.2.2尾款：人民币_____元整，在房屋交付前_____日内支付。

3.3首付款及尾款比例：

3.3.1首付款比例：_____%，尾款比例：_____%。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：____年____月____日

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同备案：本合同签订后，双方应将合同送交当地房地产管理部门备案。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：

5.2.1出卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件。

5.2.2交付时房屋应具备正常居住条件。

5.3房屋验收标准：

5.3.1买受方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。

5.3.2验收标准应符合国家有关房屋质量标准。

6.房屋权属转移

6.1权属转移手续：

6.1.1出卖方应配合买受方办理房屋权属转移手续。

6.1.2买受方应支付房屋权属转移相关税费。

6.2权属转移税费：

6.2.1权属转移税费由买受方承担。

6.3权属转移登记：

6.3.1房屋权属转移登记手续由买受方办理。

7.违约责任及处理

7.1违约责任：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.1.2买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的_____%作为违约金。

7.2违约处理方式：

7.2.1双方应友好协商解决违约问题。

7.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3违约赔偿标准：

7.3.1违约方应按实际损失支付赔偿金。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，且超过合同约定宽限期后仍未能交付的；

8.1.2买受方未按约定时间支付房款，且超过合同约定宽限期后仍未能支付的；

8.1.3出卖方提供的房屋存在重