饭店租赁协议：餐饮业专用2024年版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店租赁协议：餐饮业专用2024年版

本合同目录一览

第一条租赁财产及租赁期限

1.1租赁财产的描述

1.2租赁期限的起止日期

第二条租赁用途

2.1承租人的租赁用途

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付时间

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及受益人

第七条合同的变更和解除

7.1变更和解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的续约条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址信息的披露限制

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁财产及租赁期限

1.1租赁财产的描述

1.1.1

租赁财产位于【具体地址】，包括但不限于楼面面积【具体面积】平方米的餐饮场所、厨房设备、卫生间、仓库、员工宿舍等。

1.1.2租赁财产的现状符合我国相关法律法规及行业标准，能够满足承租人的经营需要。

1.2租赁期限的起止日期

1.2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

1.2.2如双方同意续约，应在本合同终止日前【具体天数】内，签订书面续约协议。

第二条租赁用途

2.1承租人的租赁用途

2.1.1承租人须按照约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。

2.1.2承租人不得将租赁财产转租给第三方。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币【具体金额】元整。

3.1.2租金每【具体年月】调整一次，调整金额为【具体百分比】%。

3.2租金的支付方式

3.2.1承租人应在每月【具体日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2

承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体百分比】%作为滞纳金。

3.3租金的支付时间

3.3.1承租人自【起始日期】起开始支付租金。

3.3.2本合同终止后，承租人应支付相当于合同终止日之后【具体天数】的租金。

第四条押金

4.1押金的金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元整作为押金。

4.1.2押金支付时间为本合同签订之日起【具体天数】内。

4.2押金的退还条件及时间

4.2.1租赁期限届满，承租人按照约定返还租赁财产且无违约行为的，出租人应在扣除承租人应付款项后【具体天数】内退还押金。

4.2.2如承租人有违约行为，出租人可在扣除相应违约金后退还剩余押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应保证租赁财产符合约定的使用目的，并在租赁期间负责租赁财产的日常维护和保养。

5.1.2出租人应在接到承租人通知后【具体天数】内，对租赁财产进行维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应合理使用租赁财产，并负责日常的清洁和保养。

5.2.2承租人发现租赁财产有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。

第六条保险

6.1保险的购买及受益人

6.1.1承租人应按约定购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。

6.1.2保险费用由承租人承担。

7.合同的变更和解除

7.1变更和解除的条件

7.1.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【具体天数】书面通知对方。

7.1.2双方协商一致，且符合我国法律法规的规定，可以变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未按约定提供租赁财产或提供的租赁财产不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

8.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

8.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任。

8.2.2承租人未按约定使用租赁财产或擅自改变用途的，应承担违约责任，并赔偿